XVI. Kerület, Újmátyásföld, 45 m²-es, házrész, 2 szobás
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG!
JÓL MEGÉPÍTETT KOCKAHÁZ • BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR • KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
SAJÁT KERT • SZUPER LOKÁCIÓ • MADÁRCSICSERGÉS • NAGY PINCE/GARÁZS (45NM)
Kiváló ÁR-ÉRTÉK arány!
Eladóvá vált a XVI. kerületi Újmátyásföldön egy jól megépített, két lakrészből álló masszív kockaház bruttó 45 nm-es hátsó lakása a hozzá kapcsolódó 300 nm-es telekkel.
Az ingatlan teljes területe alatt nagy PINCE/GARÁZS található.
Építés éve: 1969. Összközműves. Betonfödémes, beépíthető tetőtérrel.
Az ingatlan világos, kiváló elosztású. A jelenlegi lakótér 45 nm.
Bár stílusa a régi időket idézi, az alapadottságainak köszönhetően könnyen, kisebb anyagi ráfordítással modern, hangulatos otthonná alakítható.
Tiszta, víz- és penészmentes.
A kerti környezet hangulatos, fákkal, bokrokkal teli, gondozott terület, széles nagykapuval az utcafronti részen.
A környék csendes, biztonságos, családi házas, parkos övezet.
Tájolása délnyugati, ennél fogva télen-nyáron világos.
A ház leírása:
Az ingatlan:
- előszoba
- konyha
- kamra
- 2 db szoba
- fürdő
- nagy terasz
A fűtést jelenleg konvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler.
A garázson kívül a kertben akár két autóval is lehet parkolni.
Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan infrastruktúrája nagyszerű.
Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.
Közlekedése tömegközlekedéssel is kiváló, számos buszjárat áll rendelkezésre.
Az M0-s percek alatt elérhető. HÉV 10 perc sétatávolságra található.
Az ingatlan ügyvédi megosztóval, tulajdoni hányaddal kerül értékesítésre!
• Az ingatlan tehermentes, 16. KERÜLETI LAKÁS, értékegyeztetéssel BESZÁMÍTHATÓ •
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1165, Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld), Újmátyásföld
Környezet: családi házas, kertvárosi környezet
Közlekedés: buszok, HÉV
- Alapterület 45 m²
- Telekterület 300 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás délnyugat
- Szintek száma 1
- Építés éve 1969
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota felújítandó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna