Budapest XVI. Kerület, Csinszka utca

Terület131 m²

Szobák száma3

Irányár

139 500 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, külön wc, kamra, terasz, garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: Teljes tetőtér beépíthetőség számos előkészítéssel


Egyéb: Akár 4-5 autó beállási lehetőség is adott


Eladó Ikerház

XVI. Kerület, Csinszka utca, 131 m²-es, ikerház, 3 szobás, jó állapotú

XVI. Mátyásföld-Petőfikert kertvárosi részén, a Csinszka utcában kínálunk megvételre egy akadálymentes közlekedésre is alkalmas, gondosan megtervezett, 1988-ban épült ikerházfelet. Az ingatlan egyediségéhez tartozik, hogy egyszintes, nagy alapterületi kialakítású, kizárólag a garázsnál ér össze az ikerfél szomszéddal. A tervezéskor és a kivitelezéskor már gondoltak egy a tetőtér (bruttó 140m2) későbbi esetleges beépítésére is, így ezért a födémkoszorú meg lett emelve, és a padlástér 2 homlokzati falába már akkor beépítették a majdani ablakoknak az utólagos beépíthetőségét nagyon megkönnyítő, egybefüggő vasbeton áthidalókat is, és a majdani belső lépcsőházi feljáró helyét is kialakították a betonfödémben.
Az ingatlan 131 nm nettó alapterületű (amiből a lakás 111 nm + garázs pedig 20 nm), melyhez 567 nm területű, külön leválasztott kertrész tartozik. Az épület együttes egyforma nagyságú és beépítésű, és 2 lakásos társasházként van bejegyezve. A lakás jelen állapota szerint nappali + 2 hálószobás, de könnyen kialakítható egy válaszfal visszahúzásával + 1 hálószoba szükség esetén. A gondos tervezés tükrében jó elrendezésű, körbe napfényes, tágas közlekedővel, a kertje pedig rendkívül hangulatos, intim kialakítású. A garázs az egyik kisszobából közvetlen ajtókapcsolattal rendelkezik, a garázsból tudunk feljutni a padlástérbe is.
További extrák:
riasztó, szaletlis kocsibeálló(távirányítós kapuval), 3 fázis, 380 V, elektromos napernyő, műkőből készült külső ablakpárkányok, az udvaron található még 2 helyiséges faház is.

Az ingatlan jelenlegi állapotában némi korszerűsítést igényel, ezt figyelembe véve egy nagyon hangulatos, egyedi családi fészekké varázsolható!

További részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!


Elhelyezkedés: 1165, Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld), Csinszka utca

Környezet: kertvárosi övezet

Közlekedés: 45,46,146, 176E, 276E buszok


  • Alapterület 131 m²
  • Telekterület 567 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás K-Ny
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1988
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 275 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk