Budapest XVI. Kerület, Avas utca

Terület98 m²

Szobák száma3 + 1 fél

Irányár

85 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, pince, garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: Tetőtér felé.


Extrák: Légkondi, kút.

Eladó Családi ház

XVI. Kerület, Avas utca, 98 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

XVI. ker. Cinkota Újtelepen eladóvá vált egy 1928-ban tömör téglából épült, 97,5 m2-es, 3 + 1 fél szobás, két fürdőszobás, masszív, földszintes, körbejárható családi ház.
A telek 773 m2, utcafrontja 16,6 méter.

A ház összközműves, külsőleg a korabeli kőporos vakolat van rajta, de az ablakok már műanyagra lettek cserélve.

A födém fa szerkezetű, a héjalás agyag cserép.
A fűtés Fég gázcirkóval van megodva, a melegvizet villany bojler állítja elő.
Két éve az egyik szobában klíma lett beszerelve.
Az elektromos hálózat kb. 10 évvel ezelőtt lett felújítva.
A helyiségek hajópadlóval, illetve linóleummal burkoltak.

A ház alatt egy kb. 10 m2-es pince található, ahová külső lépcsőn lehet lejutni, a padlás is innen közelíthető meg.
A kertben egy 19 m2-es tégla építésű, szerelőaknás garázs és egy ásott kút található.

Az ingatlan csendes helyen található, a fontosabb létesítmények, mint a posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, iskola, óvoda, valamint a Hév és a 92-es busz megállója rövid sétával, percek alatt elérhető, de az M0-ás és az Auchan is autóval 10 percre.
Az Örs vezér tere Hévvel 20 perc alatt közelíthető meg.
Kedvelt kirándulóhely a Caprera patak környéke és a Naplás tó is, ahová kerékpár út is vezet.

Az ingatlan felújítandó állapotú, a tetőtér beépítésével bővíthető.
Ajánlom építési vállalkozóknak is, a telek beépíthetősége 25%, ezáltal 193 m2-es alapterületű épület helyezhető el rajta.

A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal birtokba vehető!


Elhelyezkedés: 1164, Budapest, XVI. Kerület (Cinkota), Avas utca

Környezet: Csendes, kertvárosi környezet.

Közlekedés: H-8-9 Hév, 92 busz.


  • Alapterület 98 m²
  • Telekterület 773 m²
  • Utcafronti szélesség 17 m
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1928
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 315 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk