Az 453 nm-es telken elhelyezkedő, háromszintes, összesen 146 nm alapterületű, 5 szobás ingatlan masszív szerkezetű, gondosan karbantartott, jól átgondolt elrendezésű. 1962-ben gondos kivitelezéssel, családi otthonnak épült a földszint, amelyet 1977-ben az emeleti szinttel és a tetőtér-beépítéssel egészítettek ki.

A földszinten (60 nm):
két egybenyíló szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba WC-vel, ablakos kamra, előszoba és terasz, fűtés: 3 db elektromos hőtárolós kályha, melegvíz: villanybojler éjszakai árammal

Az emeleten (78 nm):
két egybenyíló szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba WC-vel, ablakos kamra, előszoba és terasz, fűtés- és melegvíz kombi gázcirkóval, klíma, 24 órás eseményrögzítő kamera, éjszakai áram bekötés lehetősége ki van alakítva

Tetőtérben:
erkélyes szoba beépített tárolóval – ideális dolgozónak, vendégszobának vagy tinédzser birodalomnak

Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú, önálló lakásként funkcionál, saját mérőórákkal, így összeköltözőknek ideális. Amennyiben egy lakóházként használná, az épület a kamrában belső lépcsővel már össze van kötve, nincs szükség átalakításra.

Főbb jellemzők:

• Masszív, 40 cm-es tégla falazat, kiváló szerkezeti állapot
• mindkét szinten terasz, a tetőtérben erkély
• 2012-ben felújított tető, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• minőségi műanyag nyílászárók redőnnyel
• 3 fázis, FÍ-relé, ipari áram
• gondozott kert, vezetékes vízzel locsolva
• két autó számára zárható garázs

Az ingatlan számtalan átalakítási lehetőséget rejt magában: az elrendezés könnyedén újragondolható, a szobák külön nyílóvá alakítása is megoldható, így valóban az Ön igényeire szabható otthon teremthető.

A belső burkolatok felújítást igényelnek, ami kiváló lehetőség arra, hogy saját ízlésére formálja az enteriőrt – a ráfordítás pedig értéknövelő befektetés.

Elhelyezkedés:

Buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, vásárlási lehetőségek – minden karnyújtásnyira! Csendes, biztonságos környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra. Ideális választás, ha szereti a külvárosi nyugalmat, de fontos a belváros gyors elérhetősége.

Ajánlom:

• két generáció együttélésére
• gyermekes családoknak
• befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

A gondozott kert és a szépen rendben tartott ház még mindig érték! Ha szeretné megtalálni az egyensúlyt a vágyai és a mai világ adta lehetőségek között, a város helyett próbálja ki a külvárosi családi házas környezetet.

Érdemes személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal és érdeklődjön.