XV. Kerület, Mézeskalács tér, 68 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
A XV. kerületben, Pestújhely kertvárosi részén, a Mézeskalács téren eladó egy 5 szintes társasházban egy 68nm-es, 2+1 félszobás, loggia-val (2,53nm) rendelkező, 3. emeleti társasházi lakás.
Az 1977-ben épült, ötszintes, 10 lakásos paneltársasház a dán Larsen-Nielsen rendszer alapján épült, így a lakás elosztása tágas, világos, és átgondolt. A napfényes lakásban egy tágas nappali (22,28 nm), egy étkezős konyha (9,32 nm), két szoba (13,50 nm; 10,75 nm), egy fürdőszoba (2,78 nm), egy külön WC (0,9 nm) és egy 2,52 nm-es loggia kapott helyet.
2013-ban a lakás teljes villamoshálózati rendszere megújult, a fürdőszoba és a WC is teljeskörű felújításon esett át. Továbbá valamennyi nyílászáró hőszigetelt műanyagra, illetve a bejárati ajtó is egy biztonsági ajtóra lett cserélve.
A szépen karbantartott társasházban folyamatosan zajlik a felújítás. A közös költség 12.560 Ft /hó, mely nagyrészt egy társasházi megtakarítást tartalmaz, melyből a társasházat folyamatosan korszerűsítik, 2018-ban a társasház tetőszigetelése történt meg.
A távfűtés egyedi mérés alapján fizetendő. További közművek egyedi fogyasztás alapján fizetendők.
A vételár részét képezi a konyhabútor tűzhellyel, az előszobai - egyedi tervezésű tolóajtós ’KOMANDOR’ típusú - beépített szekrény, valamint az alagsorban található 20nm-es pince tároló.
A 22 nm-es tágas és világos nappali klímaberendezéssel felszerelt. A 10-nm-es szobából közelíthető meg a közel 3 nm-es loggia, mely kiválóan alkalmas a pihenésre. A tágas étkezős konyha hatalmas ablakfelülettel rendelkezik.
A környék csendes, kertvárosi, fás, parkosított közterek, játszóterek jellemzik.
A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség (SPAR, zöldséges, pékség, dohánybolt, kisközért) van, és pár perces távolságban bölcsőde, óvodák, iskola, uszoda, gyógyszertár, orvosi rendelő is elérhető.
A lakás kiváló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik. Pár percre található a 231, 5, 973, 996, 996A buszok, valamint a 69, 62, 62A villamos megállója, melyekkel a belváros 30 perc alatt elérhető. Az M3 autópálya felhajtója 2 percre van a társasháztól.
A parkolás az utcán ingyenesen oldható meg, melyre mindig van lehetőség.
A lakás rövid időn belül költözhető, és kiváló befektetési célra is!!!
Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető.
Elhelyezkedés: 1155, Budapest, XV. Kerület (Pestújhely), Mézeskalács tér, 3. emeleti
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet
- Alapterület 68 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás DK
- Lakások / házrészek száma 10
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 560 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1977
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új