XIX. Kerület - Kispest, (Óváros), Kisfaludy utca, magasföldszinti, 81 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XIX. Kerület, Kisfaludy utca

Terület81 m²

Szobák száma4

Irányár81 000 000 Ft

Irányár

81 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, terasz, utcai parkolás

Munkatársunk Harsányiné Lőrincz Erika örömmel segít Önnek

Azonosító: 3-5074
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XIX. Kerület, Kisfaludy utca, 81 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

LEGYEN ELSŐ TULAJDONOSA EGY MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FRISSEN FELÚJÍTOTT, 81 m2-ES, KELLEMES HANGULATÚ, DUPLAKOMFORTOS OTTHONNAK KISPEST ÓVÁROSÁBAN, EGY CSODÁS ŐSFÁS UTCÁBAN! (KISFALUDY UTCA)

A belső kétszintes otthon Kispest egyik legszebb kertvárosi részén, egy 5 lakásos TÁRSASHÁZ egyik LAKÁSA/HÁZRÉSZE (önálló helyrajzi számmal). Az ingatlan eleve jó adottságokkal rendelkezett egy szép, kényelmes otthon kialakításához. Tégláig vissza lett bontva belül minden, és minőségi, teljes felújításon esett át, azonnal beköltözhető. Hátra van még a külső homlokzat befejezése (a munka folyamatos), ez a vételárban benne van. A társasház kertje kedves, kis vidéki hangulatú kert, sok-sok rózsával, fenyővel, fákkal. A lakók nagyon kedvesek, összetartóak, kifejezetten jó, csendes közösség, együtt szépítgetik a kertet, kiülnek külön-külön vagy akár együtt is egy kávéra, pihenésre. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kerti tároló is. Parkolni a ház előtt, ingyenes az utcán lehet. Mivel az utcán minimális az átmenő forgalom, csendes, rendezett az is. Szép házak jellemzik.

Az adott házrész/lakás jellemzői:
-81 m2 két szinten
-alsó szint 51 m2-es: egy tágas, kb 36 m2-es amerikai konyhás nappali (konyhabútor nincs beépítve, a helye ki lett alakítva) + egy kertre néző szoba, melyből kijárat is van a kertre. Kényelmes méretű fürdőszoba walk-in zuhannyal, nagy méretű külön wc, és előszoba.
-felső szint 30 m2 hasznos alapterületű: 2 rendkívül világos szoba + ablakos, világos fürdőszoba walk-in zuhannyal és wc-vel, valamint a közlekedő/nyitott tároló ami akár dolgozó résznek is használható, mert ablakos világos a helyiség.
- tető, tetőszerkezet cserélve, szigetelve
-mindenhol energiatakarékos LED világítás van, váltókapcsolós megoldások, többféle világítás helyiségenként
-minőségi, modern burkolatok
-internetnek, kábeleknek, antennának kiépített csatlakozási lehetőség
-klimatizált szobák
-jó beosztású otthon
-nappaliban redőnyök, fa ablakok
-többponton záródó, fém biztonsági ajtó

Egyelőre önerőből, vagy piaci hitellel vásárolható meg az ingatlan, mert a tetőtérrel kibővült alapterület nincs felvezetve a tulajdoni lapra. A kivitelezés építész tervek alapján készült, teljes dokumentációval.

Érdeklődés és megtekintési szándék esetén szívesen állok rendelkezésre a hét bármely napján 21 óráig.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Kisfaludy utca, magasföldszinti

Környezet: A környék közlekedés szempontjából rendkívül jó helyen van: az utca végén, a keresztutcában állnak meg a buszok, azaz séta távolságra. Az utca másik végén a Nagykőrösi útra lehet felhajtani, amely bevisz a Könyves Kálmán/Hungária körútra, illetve másik irányban az M5-ös/M0-ás autópálya bevezető szakaszára. Az M3-as metró Határ úti vagy Kőbánya-Kispesti végállomása könnyen elérhető. Autóval 3 percre van az M5-ös bevezető szakasza mellett található TESCO, Autószalonok, Nagybani piac, Soroksári Bevásárlóközpont (IKEA, XXXLutz, Diego, Jysk, OBI, REGIO, Walterland, Decathlon, AUCHAN - azon belül számos üzlet, továbbá KFC, McDonald's, Burger King, Office Depot, Media Markt, Elektoworld, stb). Óvodák, magánóvodák/bölcsödék a közelben, közértek, hentes, bevásárlási lehetőségek, minden ami a hétköznapi élethez kell könnyen elérhető.

Közlekedés: BKK megállók a közelben: Busz: 68, 194, 194B Éjszakai: 948, 999

Alapterület 81 m²
Szobák száma 4
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Felújított / Újszerű
Társasház állapota Felújított / Újszerű
Lakások / házrészek száma 5
Társasház szintjei 2 emeletes
Kertkapcsolat Osztatlan közös
Építés éve 1970
Felújítás éve 2025
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 300 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Ablakos konyha
WC-k száma 2
Fürdőszoba szám 2
Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
Nyílászárók állapota új

Munkatársunk Harsányiné Lőrincz Erika örömmel segít Önnek

Azonosító: 3-5074
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!