XIX. Kerület, Árpád utca, 420 m²-es, 3 generációs, családi ház, 9 szobás
Összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a Kispest központjában 525 m2-es telken található tégla építésű 3 lakásos, 420 m2-es polgári házat garázzsal, melléképülettel kiváló közlekedéssel.
Az ingatlan 5 fő részre tagolható:
FÖLDSZINT 1. LAKÁS
A legnagyobb lakás 100 m2-es, 3 szoba hallos, étkezős konyhával, nagy fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával, előszobával.
FÖLDSZINT 2. LAKÁS
A 70 m2-es lakás egyedi kialakítású amerikai konyhás nappaliból, sarokkádas fürdőszobából és egy hálóból áll. Előtte hatalmas télikert ad helyet a növényeknek.
EMELETI LAKÁS
A felső szinten a100 nm-es, szerkezetkész lakóteret a leendő tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja. A tervek és a gépészeti előkészítések egy amerikai konyhás nappali, 2 háló, fürdő és terasz kialakítást teszik lehetővé.
SZUTERÉN
Ez a helyiség a régmúltban 2 kis lakásnak adott helyet. Jelenlegi berendezése: 2 stúdiószoba egy társalgó, fürdő és raktár. Alkalmas lehet konditerem, szauna, billiárdszoba vagy vállalkozása megalapozására is.
MELLÉKÉPÜLET
A kert végében megtalálható még egy 60 m2-es műhely és garázs, alkalmas egy különálló lakás kialakítására.
A ház a kispesti városházával egy időben épült. Masszív falak, fa parketta, fa nyílászárók és különleges megoldások jellemzik. Az épület körbejárható, részben hőszigetelt.
Az ingatlan 7 albetétből álló társasház, melyet tulajdonosai egyben kívánnak értékesíteni. Az egyes lakások gépészetileg különállóak, önálló közműórákkal és gázcirkóval rendelkeznek, így akár külön tulajdonosai is lehetnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, játszótér gyalog pár perc alatt elérhetőek, a Kispesti piac tömegközlekedéssel 5-6 perc.
Közlekedés: villamos: 42, busz: 68, 199, éjszakai járat: 999
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bátran, szívesen megmutatom akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1195, Budapest, XIX. Kerület (Központ), Árpád utca
Környezet: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
Közlekedés: Villamos: 42
Busz: 68
Éjszakai: 914 950
- Alapterület 420 m²
- Telekterület 525 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 9
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás D
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 3
- Generációk 3
- Építés éve 1880
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna