XIV. Kerület, Puskás Aréna közelében, 37 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN
Eladó Budapest XIV. Kerület, a Puskás Aréna közeli ingatlan
A belvároshoz közel egy romantikus lakásban szeretne élni? Akkor Önnek ajánlom ezt az egyedi homlokzatú, historizáló stílusban épült, belső udvaros téglaépítésű társasházban gyönyörűen felújított, 1.emeleti 37 m2-es ingatlant.
Istvánmező frekventált részén eladóvá vált egy per -és tehermenetes, kiváló elrendezésű, 1,5 szobássá alakított, azonnal költözhető hangszigetelt lakás. Ez köszönhető a belső udvarra néző új, hő- és hangszigetelt ablakoknak, valamint a szoba külső falának homlokzati szigetelése is megvalósult.
Különlegessége, hogy szinte majdnem egyéni használatú lépcsőházból juthat fel a lakásba. Négy éve teljes felújításon esett át az ingatlan, új redőnyöket, szúnyoghálókat, valamint új bejárati ajtót kapott és új fürdőszoba, szoba, konyha került kialakításra. A nagy belmagasság (3,25 cm) további lehetőséget rejt, mert akár még tovább is bővíthető (galériázható).
Kiváló elosztásának köszönhetően, helyiségei:
- 2 külön nyíló szoba,
- ablakos konyha,
-ablakos fürdőszoba, wc,
-előszoba,
- gardrób.
Az árban benne lévő extrák:
- üres, azonnal költözhető,
- elektromos kapu
- bekamerázott kapu és belső udvar,
- lift,
-biztonsági bejárati ajtó,
- konyhában gáz -és villanytűzhely kiállás,
- teljes felújítás: lakáson belül és a lakáshoz tartozó gerinc villamossági hálózat, víz-és szennyvízvezetékek, szaniterek, ejtőcsövek a strangban,
- 32 A -es hálózat bővítés -FI -relével ellátott,
- fűtő- hűtő (inverteres) klímák a helyiségekben,
-LED világítás,
- egyedi függönytartó karnisok,
- egyedi látvány (design) konvektor,
- saját pincerekesz (3 m2) zárható,
- belső udvaron gépkocsi beálló lehetséges.
A közös költség 12 400,- Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot és a szemétszállítást is.
A lokációnak köszönhetően a közelben megtalálható: ALDI, PENNY, TESCO, OBI, éttermek, oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, Városliget, Stefánia Palota Kulturális Központ, Puskás Ferenc Stadion, Keleti Pályaudvar és Zugló vasútállomás.
A város bármelyik irányába szinte azonnal eljuthat tömegközlekedéssel is: 1- es villamos, 72, 75, 80-80A trolik, 8-8E, 7-7E, 133E, 115 buszok, Puskás Stadion megálló (M2 metró) percek alatt érhető el.
Elhelyezkedés: 1143, Budapest, XIV. Kerület (Istvánmező), Puskás Aréna közelében, 1. emeleti
Környezet: jó elhelyezkedés, gondozott belső udvar
Közlekedés: kiváló infrastruktúra, M2 Metró, 1- es villamos, 72, 75, 80-80A trolik, 8-8E, 7-7E, 133E, 115 buszok,
- Alapterület 37 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás D, DNY
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 400 Ft / hónap
- Építés éve 1927
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 325 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Kicsi
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló