Budapest XIV. Kerület, Amerikai út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület35 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift (1 db), külön wc, loggia (4 m²), zárt autóbeálló, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XIV. Kerület, Amerikai út, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

A XIV. kerületben, Zuglóban, az Amerikai úton, egy zárt lakóparkban ELADÓ egy első emeleti, 35 nm-es, 1 szobás, könnyen másfélszobás lakássá átalakítható, erkélyes (4nm-es) panellakás.
A lakás adottságai kiválóak. Az ingatlan akár egy diák, egy fiatal pár vagy akár nyugdíjasok számára is praktikus lehet.

Az ingatlan különlegessége, hogy az 1 szobás lakásban könnyen egy teljesen független, külön bejáratú hálószoba is kialakítható.


A lakás egy ötszintes, 16 lakásos liftes panelház 1 emeletén található. A kétlépcsős társasház egy másik 4 lépcsőházas társasházzal közösen egy hatalmas zárt kertben helyezkedik el. A kert pihenésre alkalmas, de érkezési sorrendben akár parkolásra is lehetőséget biztosít. Parkolás az utcán is megoldható biztonsággal ingyenesen.
A lépcsőház tiszta, rendezett, lakóközösség jó, csendes.

A lakás elosztása kiváló, egy 19 nm-es keleti fekvésű nappaliból, egy 7 nm-es világos konyhából, egy zuhanyzós fürdőszobából, és külön WC helyiségből áll.
A nappaliból nyílik a 4 nm-es, utcára néző, biztonságos, apácaráccsal ellátott erkély. A lakás előszobájában és közlekedőjében számos beépített bútor található, melyek lehetővé teszik a praktikus pakolást.
A tárolást segíti továbbá a társasház földszintjén található 2 db közös tároló is.
Az ablakok fehér műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátva.

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastrukturális és közlekedési adottságokkal rendelkezik.
Közlekedés: M1-es metró, troli, villamos- és autóbuszmegállók néhány perces sétára – 1 villamos, Zugló vasútállomás, 3,69 villamosok, 5, 7, 973 buszok, 82 troli)
Infrastruktúra: számtalan bolt, közért, zöldséges, piac, éttermek, szépségszalon, gyógyszertár, kávézó, posta, bank, fitnesz terem…

A közös költség 21.000 Ft, amely tartalmazza a házközponti fűtést díját is. Egyéb közüzemi díjak külön fogyasztás alapján fizetendők.
Az ingatlan per- és tehermentes. A vételár megfizetését követően az ingatlan akár néhány napon belül birtokba vehető.
Amennyiben megtetszett a lakás, kérem hívjon, akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Elhelyezkedés: 1145, Budapest, XIV. Kerület (Herminamező), Amerikai út, 1. emeleti

Környezet: Csendes, kertvárosi környezet

Közlekedés: M1-es metró, troli, villamos- és autóbusz megállók néhány perces sétára - Zugló vasútállomás, 3,69 villamosok, 5, 7, 973 buszok és további tömegközlekedési eszközök


  • Alapterület 35 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Panel
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 16
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1990
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk