XIV. Kerület, Amerikai út, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
A XIV. kerületben, Zuglóban, az Amerikai úton, egy zárt lakóparkban ELADÓ egy első emeleti, 35 nm-es, 1 szobás, könnyen másfélszobás lakássá átalakítható, erkélyes (4nm-es) panellakás.
A lakás adottságai kiválóak. Az ingatlan akár egy diák, egy fiatal pár vagy akár nyugdíjasok számára is praktikus lehet.
Az ingatlan különlegessége, hogy az 1 szobás lakásban könnyen egy teljesen független, külön bejáratú hálószoba is kialakítható.
A lakás egy ötszintes, 16 lakásos liftes panelház 1 emeletén található. A kétlépcsős társasház egy másik 4 lépcsőházas társasházzal közösen egy hatalmas zárt kertben helyezkedik el. A kert pihenésre alkalmas, de érkezési sorrendben akár parkolásra is lehetőséget biztosít. Parkolás az utcán is megoldható biztonsággal ingyenesen.
A lépcsőház tiszta, rendezett, lakóközösség jó, csendes.
A lakás elosztása kiváló, egy 19 nm-es keleti fekvésű nappaliból, egy 7 nm-es világos konyhából, egy zuhanyzós fürdőszobából, és külön WC helyiségből áll.
A nappaliból nyílik a 4 nm-es, utcára néző, biztonságos, apácaráccsal ellátott erkély. A lakás előszobájában és közlekedőjében számos beépített bútor található, melyek lehetővé teszik a praktikus pakolást.
A tárolást segíti továbbá a társasház földszintjén található 2 db közös tároló is.
Az ablakok fehér műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátva.
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastrukturális és közlekedési adottságokkal rendelkezik.
Közlekedés: M1-es metró, troli, villamos- és autóbuszmegállók néhány perces sétára – 1 villamos, Zugló vasútállomás, 3,69 villamosok, 5, 7, 973 buszok, 82 troli)
Infrastruktúra: számtalan bolt, közért, zöldséges, piac, éttermek, szépségszalon, gyógyszertár, kávézó, posta, bank, fitnesz terem…
A közös költség 21.000 Ft, amely tartalmazza a házközponti fűtést díját is. Egyéb közüzemi díjak külön fogyasztás alapján fizetendők.
Az ingatlan per- és tehermentes. A vételár megfizetését követően az ingatlan akár néhány napon belül birtokba vehető.
Amennyiben megtetszett a lakás, kérem hívjon, akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!
Elhelyezkedés: 1145, Budapest, XIV. Kerület (Herminamező), Amerikai út, 1. emeleti
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet
Közlekedés: M1-es metró, troli, villamos- és autóbusz megállók néhány perces sétára - Zugló vasútállomás, 3,69 villamosok, 5, 7, 973 buszok és további tömegközlekedési eszközök
- Alapterület 35 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 16
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 1990
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Jó