XIV. Kerület - Zugló, (Alsórákos), Erzsébet királyné útja, földszinti, 61 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XIV. Kerület, Erzsébet királyné útja

Eladó 61 m²-es társasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos), Erzsébet királyné útja: 61'000'000 Ft

Terület61 m²

Szobák száma2

Irányár61 000 000 Ft

Irányár

61 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, terasz (4 m²), pince

Extrák: Autóbeállás az udvarra biztosított.

Munkatársunk Szijjártó István örömmel segít Önnek

Azonosító: 22-6083
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XIV. Kerület, Erzsébet királyné útja, 61 m²-es, társasházi lakás

Zugló kertvárosi részén tulajdonosoktól eladó egy 919 m2 – es telken fekvő, 222 m2 -es, háromlakásos társasház 61 m2-es földszinti lakása, ami az 1930 – as években épült.

A földszinten két 61 m2 – es lakás található, ezek össze is nyithatóak, de egy nagyobb lakás is kialakítható belőlük. Mindkettőhöz tartozik egy 4 m2 – es terasz. A tetőtérben egy 120 m2 alapterületű lakás épült külön külső lépcső kialakításával 1981 – ben, Reischl Gábor, Ybl – díjas építész tervei alapján, hasznos tere 100 m2, amelyet egy 9 m2 – es terasz egészít ki. Az épület alatt kettő 11 m2 – es pince található. A telek két külön bejárattal rendelkezik. Mindkét bejáraton egy – egy autóbeálló érhető el, de a parkolás az utcán is lehetséges, díjtalan. A fákkal, bokrokkal teli, ligetes kert a ház mögött helyezkedik el, benne többek között egy vörösvirágú vadgesztenyefa.

A lakások jelen állapotukban is lakhatóak, de a felújításuk indokolt. CSOK + felvehető a lakásokra. Összeköltözőknek ideális a csodás kerttel, ugyanakkor irodák is kialakíthatóak az ingatlanban. Az épületbe bevezetett az összes közmű a gázzal együtt.
A telek övezeti besorolása Lk – 2/8 – as a zuglói építési szabályzat értelmében. A beépíthetőség 30% a terepszint felett, 40 % a terepszint alatt, zöldfelületi mutató 55%, az épületmagasság 8 méter lehet. Az osztószámot figyelembe véve az elhelyezhető lakások száma 4 db. A jelenlegi épület sávalapokon áll, tégla szerkezetű, födéme vasbeton, tetőszerkezete fa cserép fedéssel. A szerkezet stabil, repedésmentes, talajpára nyomai a belső falszerkezeteken nem látszódnak.

A ház ugyan kertvárosi környezetben helyezkedik el, de tőle pár méterre villamos és buszmegálló található (69 – es és 62 – es villamos, 5 – ös busz) amelyek segítségével a belváros könnyen és gyorsan közelíthető meg. Mindössze 15 perc távolságra van a Városligettől és a kisföldalatti (M1) végállomásától. A környék infrastruktúrája kiváló, patika, vegyesbolt, Spar, Tesco, iskola, óvoda gyalogosan elérhetőek.

A tulajdonosok a házat egyben szeretnék értékesíteni, de nem zárkóznak el a felső és az alsó rész külön értékesítésétől sem. Jelenleg a családi ház társasház formájában bejegyzett.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1142, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Erzsébet királyné útja

Környezet: Zugló kertvárosi rész. A ház ugyan kertvárosi környezetben helyezkedik el, de tőle pár méterre villamos és buszmegálló található (69 – es és 62 – es villamos, 5 – ös busz) amelyek segítségével a belváros könnyen és gyorsan közelíthető meg. Mindössze 15 perc távolságra van a Városligettől és a kisföldalatti (M1) végállomásától. A környék infrastruktúrája kiváló, patika, vegyesbolt, Spar, Tesco, iskola, óvoda gyalogosan elérhetőek. A tulajdonosok a házat egyben szeretnék értékesíteni, de nem zárkóznak el a felső és az alsó rész külön értékesítésétől sem. Jelenleg a családi ház társasház formájában bejegyzett.

Közlekedés: A ház ugyan kertvárosi környezetben helyezkedik el, de tőle pár méterre villamos és buszmegálló található (69 – es és 62 – es villamos, 5 – ös busz) amelyek segítségével a belváros könnyen és gyorsan közelíthető meg. Mindössze 15 perc távolságra van a Városligettől és a kisföldalatti (M1) végállomásától. A környék infrastruktúrája kiváló, patika, vegyesbolt, Spar, Tesco, iskola, óvoda gyalogosan elérhetőek.

Alapterület 61 m²
Szobák száma 2
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Átlagos
Társasház állapota Átlagos
Tájolás nyugati
Lakások / házrészek száma 3
Társasház szintjei Földszintes
Kertkapcsolat Osztatlan közös (600 m²)
Építés éve 1930
Szobák típusa Egybe nyíló
Belmagasság 300 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Normál
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota átlagos

Munkatársunk Szijjártó István örömmel segít Önnek

Azonosító: 22-6083
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!