XIV. Kerület, Dorozsmai utca, 140 m²-es, 2 generációs, családi ház
Zuglóban, kertvárosi, zöldövezeti részen kínálunk eladásra két generációs, de a beépíthető padlástérnek köszönhetően könnyen három generációssá alakítható, külön bejáratokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan átlagos állapotú, szintenként(lakásonként) 70 nm 2+1 félszobásak, összkomfortosak. Az épület alatt teljes szélességben garázs-tároló helyezkedik el, melyből közvetlenül feljuthatunk az épületbe.Az ingatlan 1976-ban épült, téglaház. Stabil, jó állapotú, szerkezetileg kifogástalan állapotban van, nem ázik be, nem penészedik. A külső vakolat is ép, repedések nem tarkítják. Két autó számára kialakított garázs, ehhez nagy tároló helyiség és külön pince van a legalsó szinten, ezek összterülete körülbelül 45 nm. A garázsok előtt is lehetőség van plusz két autónak a parkolásra, így 4 autó kényelmesen elfér. Az alsó szinten fekvő lakás bejárata a kertből nyílik, míg a felső szintié lépcsőházból, innen érhető el a padlástér is. Igény esetén a két lakás könnyen egybe is nyitható.
Az ingatlan jogilag jelenleg 1 egységet alkot, de viszonylag könnyen 2 lakásos társasházzá alakítható.
A telek mérete alkalmas nagyobb családi összejövetelek lebonyolítására, kerti sütögetésekre, medence elhelyezésére, növények ültetésére. Jelenleg nagyrészt füves, kisebb veteményessel és virágokkal, valamint egy szép, termő diófával. (társasházasítás esetén a telek mérete a kert megosztását is lehetővé teszi)
Az alsó lakás akár azonnal költözhető, a felsőben jelenleg laknak, így ott ez megbeszélés tárgyát képezi.
További kérdésekkel kapcsolatban telefonon állok rendelkezésre!
Elhelyezkedés: 1142, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Dorozsmai utca
Közlekedés: 62,69 villamos
- Alapterület 140 m²
- Telekterület 381 m²
- Utcafronti szélesség 13 m
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 1970
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna