XIV. Kerület, Balázs utca, 176 m²-es, családi ház, 5+1 félszobás
XIV., csendes alsórákosi utcában, a Balázs utcánál eladásra kínálunk egy "A" energetikai besorolású, 10 éve, minőségi anyagokból, prokoncept technológiával épült 3 szintes, 176 nm-es családi házat gondozott hátsó kerttel, utcaszinti önálló garázzsal. A családi ház felsőbb szintjeire kényelmes, biztonságos falépcsőn jutunk fel.
A földszinti lakrészben jelenleg egy tágas amerikai konyhás nappali, gardrób, külön wc, kamra, mosókonyha található és egy 20 nm-es kertkapcsolatos terasz vezet a hátsó füves kertbe.
Az 1. emelet jelenlegi kialakítása: nappali, 2 hálószoba, 1 kis dolgozószoba, fürdőszoba, wc, gardrób, és egy 13nm-es, hátsó kertre néző terasz.
Tetőtér: jelenleg egy társalgó, egy nagy szoba, fürdőszoba és gardrób, de az eredeti tervek szerint több szoba is kialakítható.
Az automata nyitós, fűtött garázsban egy autó számára van hely. A garázs akár műhelyként is használható, mert víz, villany, fűtés is van benne.
A dokumentáltan magas minőségű anyagokból épült ház energiatakarékosan működtethető. A ház teljes éves gázszámlája 90.000 ft! A fűtést és a meleg vizet egy gáz kombicirkó biztosítja. Extrák: központi porszívó, cserépkályha a nappaliban, minden szinten fürdőszoba, wc. A tetőtér fölötti padlástér tárolóként használható.
Az ingatlan gyorsan költözhető és rugalmasan megtekinthető!
Elhelyezkedés: 1142, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Balázs utca
Környezet: Alsórákos csendes, kertvárosi utcája
Közlekedés: Troli 74, 74A
- Alapterület 176 m²
- Telekterület 163 m²
- Szobák száma 5
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás K-Ny
- Szintek száma 3
- Építés éve 2007
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota újszerű
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna