JÓ HELYEN JÁRSZ, OLVASS TOVÁBB! :)

XIII. kerület központi részén, a *Westend City Center szomszédságában, kiváló lokációval eladó egy 90m2 lakóterületű, prémium minőségben felújított EXKLUZÍV ingatlan!
A 2 szintes nagypolgári társasház I.emeletén elhelyezkedő UTCAI nézetű lakás alapterülete:
70m2 + további 20m2 hasznos GALÉRIÁK, melyek dolgozó- és hálószobaként funkcionálnak. (Tulajdoni lapon bejegyezve: 70m2)

Az ingatlan 385cm belmagasságával egyedülállóan lenyűgöző megjelenést biztosít!
Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba, mindhárom GALÉRIÁZOTT minőségi kivitelezés: 2024-ben!

Az esztétikailag és gépészetileg is teljesen felújított otthon hirdetése Neked szól! :)
Ha itt vagy kérlek, mielőbb JELENTKEZZ, ezt azonnal látnod kell!

- Modern, letisztult dizájn, igényes burkolatok
- LED világítás, álmennyezet, dizájn kandalló fűtőtest (valódi fűtőértékkel!)
- Padlófűtés a fogadótérben és a nappaliban, szobákban oldalfalakra
szerelt hőleadó infrapanelek,fan-coil. Wifis vezérlés.
- KLÍMA
- Gépesített, egyedi konyha (vadiúj gépesítés, használaton kívüli minőségben!)
- Kiváló hő- és hangszigetelést nyújtó borovi fenyő nyílászárók,
+ hő-és hangszigetelést biztosító FÜGGÖNYÖK.
- Acél biztonsági bejárati ajtó

EXTRA jó hír:
H tarifa előkészítése lakáson belül megtörtént, a kedvezményes díjszabás igénylése mérő telepítésével lehetséges!
Jelen áramfogyasztás a 90m2-re fűtési szezonban : 25-60E./hó
Nyári hónapok számlája KLÍMA használattal 10-12E.

További jó hír:
Az ingatlanhoz saját ZÁRT TÁROLÓ is rendelkezésre áll!
Valóban ZÁRT és BIZTONSÁGOS két helyiség, 2x 6 m2 !

A társasház rendezett állapotú, összetartó, jól gazdálkodó, kulturált lakóközösség jellemzi.
Az épület előtti zöld terület -ÖNKORMÁNYZATI PÁLYÁZAT EREDMÉNYEKÉNT- hamarosan bővítésre kerül!

Közösköltség : 20E./hó

AZ ELADÁSI ÁR TARTALMAZZA A BEÉPÍTETT, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS BÚTORZATOT!
További berendezés, alku és igény szerint, megállapodás kérdése.


*Az ingatlan nem csak otthonnak, de ÜZLETI CÉLÚ VÁLLALKOZÁS számára is tökéletes lehetőséget kínál, hisz közlekedés szempontjából tökéletes az elhelyezkedés: M3, 75 troli és villamosok közelében.

A lokáció, az elrendezés, és az ingatlan kialakítása mind hozzájárulnak ahhoz, hogy IGÉNYES ÜGYFÉLKÖRT fogadhass és hosszútávon jövedelmező vállalkozást működtethess benne!
*A társasháztól ÉPÜLETHOMLOKZATI HIRDETÉSI FELÜLET + nagyméretű tárolóhelyiség is bérelhető!
-Bemutatóterem
-Exkluzív kozmetikai vagy szépségszalon (elektrokozmetika)
-Ügyvédi, könyvelői, vagy orvosi rendelő/iroda
-Co-working tér vagy stúdió

HITELINTÉZET KÖZREMŰKÖDÉSÉVEL IS megvásárolható.
Irodánkban teljeskörű szolgáltatással várjuk kedves Vevőinket!