XIII.kerület, Újlipótváros „belső Lipótvárosban” az egyik legszebb házában, a Phönix házban eladó, egy első emeleti, 105 nm-es, 3 és fél szoba, hallos polgári lakás. A ház legnagyobb kincse, a gyönyörűen parkosított belső udvara, amelyre az egész lakás néz, a nappali kivételével melyen egy kisebb erkély is van.
Az elhelyezkedésénél és beosztásánál fogva irodának vagy magán orvosi rendelőnek is alkalmas, de szerethető otthonná is válhat akár egy nagyobb család részére is.
Infrastruktúra és a közlekedés jó, minden közel van és minden könnyen elérhető.
A lakás állapota jó, a villanyvezeték hálózat felújításra került, a vízvezetékek állapota jó. A fürdőszoba felújításra szorul, amit az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően végezhet, de akár az egész lakás teljesen át is alakítható, nagy fantázia van benne.