Újlipótváros egyik legjobb , leghangulatosabb részen, a Hegedűs Gyula utcában, eladó egy régi téglaépítésű polgári ház földszintjén levő, 26 nm-es , átlagos állapotú , galériás, fiatalos lakás.
A lakás fenntartás kedvező mivel a teljes rezsiköltség 25.000.- forint, minden egyedi mérővel van felszerelve és a fogyasztás alapján fizetendő. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral történik, de mivel körbefűtött a lakás, ezért minimális a fogyasztás.

Közlekedés, illetve sportolás szempontjából frekventált helyen található. A Dózsa György úti metró, valamint a Dunaparti sétány 5 perc alatt gyalogosan elérhető.