XIII. Kerület, Vőlegény utca, 61 m²-es, ikerház, 1+2 félszobás
Angyalföld-Kertváros – Vőlegény utcában, csendes, családi házas környezetben kínálom eladásra ezt a 61 nm-es alapterületű 1+2 félszobás téglaépítésű, tehermentes ikerházat.
A 440 nm-es saroktelken elhelyezkedő előkertes ikerház 1942-ben épült, masszív, 40 cm-es falakkal, alatta 12.5 nm-es ablakos száraz pince van, ipari árammal. A ház szerkezetileg és műszakilag is jó állapotú, a falak statikailag hibátlanok. A padlástér beépítésével növelni lehet az ingatlan méretét és értékét.
Kiváló adottságú, remek beosztással rendelkező napfényes lakás. A lakás központi helye a tágas nappali. Három méteres belmagasság jellemzi és az ehhez illő magas, fa szerkezetű, zsalugáteres ablakok. Jó elosztású, a három szoba külön nyílik, a konyha mellett egy kamra is helyet kapott, a fürdőszoba ablakos, és a wc külön helyiségben. A lakás gázkonvektor fűtésű, a fürdőszobában átfolyós rendszerű vízmelegítő van.
2010-ben az egész lakást járólapozták, felújításra került a fürdőszoba, a vízvezeték-, és részlegesen az elektromos vezeték. A tetőn – szükség szerint – a léceket és a cserepeket is cserélték, valamint az ereszcsatornát.
A zárt, gyermekbarát kert gondozott, a locsolása fúrt kútról történik. Kiválóan alkalmas baráti, családi összejövetelekre. Az udvaron a kerti szerszámok tárolására alkalmas faház van.
A telekre a több gépkocsival történő beállás feltételei megvannak.
Család-barát környezet: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, M3 metró, Újpest-városkapu, minden a közelben. Tesco, Lidl, Spar gyalog 5-10 percre. A 120-as busz megállója a közvetlen közelben, a 105-ös néhány percre.
A környék kifejezetten csendes, biztonságos, kiváló tömegközlekedési lehetőséggel. Remek választás lehet minden korosztály számára.
Ha ilyen környéken szeretne élni, várom hívását a hét minden napján.
Elhelyezkedés: 1131, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld-Kertváros), Vőlegény utca
Környezet: kertvárosi csendes mellék utca
Közlekedés: 120-as,105-ös buszok
- Alapterület 61 m²
- Telekterület 440 m²
- Utcafronti szélesség 17 m
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 2
- Előkert 30 m²
- Hátsókert 200 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás k-ny
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
- Építés éve 1942
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 3 m
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna