Budapest XIII. Kerület, Tatai utca környéke

Terület70 m²

Szobák száma3

Irányár

114 900 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

XIII. Kerület, Tatai utca környéke, 70 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Stílus, nyugalom és praktikum egy helyen – különleges lakás a XIII. kerületben

A XIII. kerület kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy nappali + 2 hálószobás, modern kialakítású 67 nm-es+4 nm erkélyes lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, az átgondolt elrendezést és az alacsony fenntartási költségeket keresik.

Az ingatlan egy újszerű, liftes, 5 szintes társasház 4. emeletén helyezkedik el, csendes, parkosított belső udvarra néző kilátással. A ház lépcsőháza rendezett, letisztult és modern megjelenésű, a közös terek tiszták és igényesen karbantartottak.

Lakótér – ahol minden részlet számít

• Tágas, világos nappali
• Két külön nyíló hálószoba
• Önálló konyha étkezőrésszel
• Két WC – egy külön helyiségben, valamint egy a fürdőszobában, ami ritka és rendkívül praktikus megoldás
• Gardróbhelyiség
• Minőségi, modern, harmonikus burkolatok a lakás teljes területén
• Redőnyözött nyílászárók
• Hűtő–fűtő klímaberendezés, távirányítóval vagy mobiltelefonról vezérelhető
• Egyedi mérésű házközponti fűtés
• Kedvező rezsiköltség
• 4 m²-es, udvarra néző erkély
• Igény esetén az ide tervezett bútorzat a vételár részét képezheti

Parkolás és tárolás:

• A lakáshoz teremgarázsban lévő gépkocsi-beálló tartozik, melynek megvásárlása kötelező (4,5 M Ft)
• További parkolóhely és tároló külön megállapodás szerint elérhető

Elhelyezkedés:

• Kiváló infrastruktúra, minden a mindennapokhoz szükséges szolgáltatás a közelben
• Busz- és villamosmegállók rövid sétával elérhetők
• Gyors belvárosi kapcsolat, mégis csendes, élhető környezet

Műszaki háttér:

• 2012-ben épült, tégla szerkezetű társasház
• Lift
• Akadálymentesített kialakítás
• Szigetelt épület
• Nem tetőtéri elhelyezkedés

Kinek ideális?

Tökéletes választás családoknak, pároknak, valamint biztonságos befektetésként is. Ez a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag és funkcionálisan is átgondolt – ritka kombináció a XIII. kerületben.

Érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal, és találja meg új otthonát!

Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!


Elhelyezkedés: 1135, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep), Tatai utca környéke, 4. emeleti

Környezet: A környék rendezett, folyamatosan fejlődő városrész, ahol a modern lakóépületek és a zöldfelületek harmonikusan egészítik ki egymást. Gondozott belső udvarok, parkosított területek és nyugodt, élhető környezet jellemzi, amely ideális mind családok, mind a városi kényelmet előnyben részesítők számára. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás – könnyen elérhetők, miközben a környék megőrzi csendes, barátságos hangulatát.

Közlekedés: A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat néhány perc sétával elérhető, így a belváros és Budapest más pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Autóval közlekedők számára is kedvező az elhelyezkedés, a főbb útvonalak könnyen elérhetők. A lokáció tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a gyors eljutás, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni.


  • Alapterület 70 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota Kiváló
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 26 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2012
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk