XII. Kerület, Béla Király út, 360 m²-es, 2 generációs, ikerház, 6 szobás
Belvároshoz közel, mégis friss levegőjű hegyoldalon, 2953 m2-es telekre épült, MŰSZAKILAG KITŰNŐ állapotú, 4 szinten összesen 460 m2 alapterületű, 6 szobás ikerházat ajánlunk.
Bár ikerház, nem a megszokott módon, hanem eltolással, csak egy kis, kb. 4 méteres szakaszon illeszkedik egymáshoz a két ház. Ennek köszönhetően minden helyiség ablakos, világos, jól szellőztethető.
A két ház és a kertjeik is külön egységet képeznek, társasházként alapító okirattal, használati megosztással rendelkeznek.
Az elrendezés a tervezőt dicséri: a földszinten a ház központi életterére, a kandallós nappalira és az étkezőre helyezte a hangsúlyt, ami egy csodás, télen-nyáron szemet gyönyörködtető, csupa üveg 63 m2-es télikertre néz. Ugyanezen a szinten az étkezőhöz kapcsolódik egy igényesen kialakított konyha és egy fürdőszobás hálószoba.
Az emeleten négy külön bejáratú szobát találunk, - ebből kettő saját fürdőszobával rendelkezik. A másik két szoba a télikertre néz, ami különleges hangulatot kölcsönöz és egyben növeli a térélményt is.
A tetőteret beépítették, külön szobaként vagy konditeremként is hasznosítható.
A ház pinceszintjén két autó számára garázs és több tárolóhelyiség, mosókonyha, kazánház kapott helyet.
A kert 2/3 része az eladó házhoz tartozik, így az új tulajdonos két nagyobb kertrész felett is rendelkezik, - van hely medencének, játszótérnek is.
Bár a ház 1972-ben épült, azóta többször korszerűsítették, modernizálták. Minden szoba légkondicionált, az ablakok elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, a fűtésről Viessmann kazán gondoskodik.
Mindenkinek ajánlom, aki szereti a fényt, a tágas tereket, a zöldellő növényeket és különleges otthonra vágyik! Hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1125, Budapest, XII. Kerület (Széchenyihegy), Béla Király út
Környezet: Buda exkluzív városrészén, Svábhegy és Kútvölgy határán, hegyvidéki jellegű, biztonságos környezetben.
Közlekedés: 10 perc sétára a 155-ös, vagy a 128-as busz megállója. Autóval 10 perc a Széll Kálmán tér.
- Alapterület 360 m²
- Telekterület 1968 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás délkeleti
- Szintek száma 4
- Generációk 2
- Építés éve 1972
- Felújítás éve 2014
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 5
- Fürdőszoba szám 4
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna