XII. Kerület, Sün utca, 440 m²-es, családi ház, 4+3 félszobás
A XII. kerület csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 4+3 félszobás, 440 m2 összterületű, körbejárható családi házat.
A páratlan körpanorámával rendelkező, négyszintes ház egy 1440 m2 nagyságú telken található, amely a természetvédelmi terület szomszédságában található, így a friss levegő, a csend és nyugalom egész évben garantált.
A ház 1999-ben épült, Hofer Miklós Ybl és Széchenyi-díjas építész egyedi tervei alapján. Így már az építése során, olyan jövőbe mutató tervek alapjai is kivitelezésre kerültek, mint a négy szintet kényelmesen megközelíthetővé tevő lift, az alagsorban kialakított beltéri medence (kb.: 45 m3) és a wellness szoba, a tetőtér (80 m2) és a ház mögötti terasz, amelyek befejezése már az új tulajdonos elképzelési alapján valósulhatnak meg.
A ház minden nyílászárója egyedi gyártású, magas minőségű, fa kivitelezésű. Az ablakok hő-és hangszigetelt üvegezésűek.
A földszinten található nappali (52 m2) a lakás központi része, ahonnan akár a fotelból csodálhatjuk az elénk táruló örökpanorámát. A ház tervezésekor fontos szempont volt, hogy a Nap körbe tudja járni, így az egész épület napos és világos.
A lépcsőházból az alagsor és a földszint közötti részen tudjuk megközelíteni a fűtött garázst, amely 4 autó számára biztosít parkolóhelyet. A parkoló fölötti részen egy terasz lett kialakítva.
A fűtésről a mosókonyhában található nagy teljesítményű gázcirkó gondoskodik. A tágas, fákkal körbeölelt kert ideális helyszíne lehet a nyári, szabadtéri programoknak.
Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a budai hegyvidék hangulatát, akiknek fontos a tiszta levegő, a szép környezet, és a természet közelsége.
A tömegközlekedési adottsága is említésre méltó, hiszen a pár perc sétára található buszmegállóból közvetlenül, átszállás nélkül jutunk a belvárosba, ráadásul az éjszakai járat is megáll ugyanitt.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Magasút), Sün utca
Környezet: Természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő, körpanorámás családi ház
Közlekedés: BKK járatok
Busz: 8E
Éjszakai járat:908
- Alapterület 440 m²
- Telekterület 1440 m²
- Utcafronti szélesség 5 m
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás D
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 4
- Fűtés költség (Átlag) 69 000 Ft / hónap
- Készültség 90%
- Építés éve 2000
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 285 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 4
- Fürdőszoba szám 4
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz