Budapest XII. Kerület, Sün utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület440 m²

Szobák száma4 + 3 fél


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, hall, erkély (12 m²), terasz (70 m²), pince, garázs, utcai parkolás


Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, aminek a hasznos alapterülete kb.: 80 nm


Extrák: Már az építkezéskor egy liftakna lett kialakítva, amellyel mind a négy szint elérhető lenne, ennek, és az alagsorban lévő medencének a befejezése az új. Tovább ...Már az építkezéskor egy liftakna lett kialakítva, amellyel mind a négy szint elérhető lenne, ennek, és az alagsorban lévő medencének a befejezése az új tulajdonos feladata lesz,


Eladó Családi ház

XII. Kerület, Sün utca, 440 m²-es, családi ház, 4+3 félszobás

A XII. kerület csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 4+3 félszobás, 440 m2 összterületű, körbejárható családi házat.

A páratlan körpanorámával rendelkező, négyszintes ház egy 1440 m2 nagyságú telken található, amely a természetvédelmi terület szomszédságában található, így a friss levegő, a csend és nyugalom egész évben garantált.

A ház 1999-ben épült, Hofer Miklós Ybl és Széchenyi-díjas építész egyedi tervei alapján. Így már az építése során, olyan jövőbe mutató tervek alapjai is kivitelezésre kerültek, mint a négy szintet kényelmesen megközelíthetővé tevő lift, az alagsorban kialakított beltéri medence (kb.: 45 m3) és a wellness szoba, a tetőtér (80 m2) és a ház mögötti terasz, amelyek befejezése már az új tulajdonos elképzelési alapján valósulhatnak meg.

A ház minden nyílászárója egyedi gyártású, magas minőségű, fa kivitelezésű. Az ablakok hő-és hangszigetelt üvegezésűek.

A földszinten található nappali (52 m2) a lakás központi része, ahonnan akár a fotelból csodálhatjuk az elénk táruló örökpanorámát. A ház tervezésekor fontos szempont volt, hogy a Nap körbe tudja járni, így az egész épület napos és világos.

A lépcsőházból az alagsor és a földszint közötti részen tudjuk megközelíteni a fűtött garázst, amely 4 autó számára biztosít parkolóhelyet. A parkoló fölötti részen egy terasz lett kialakítva.

A fűtésről a mosókonyhában található nagy teljesítményű gázcirkó gondoskodik. A tágas, fákkal körbeölelt kert ideális helyszíne lehet a nyári, szabadtéri programoknak.

Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a budai hegyvidék hangulatát, akiknek fontos a tiszta levegő, a szép környezet, és a természet közelsége.

A tömegközlekedési adottsága is említésre méltó, hiszen a pár perc sétára található buszmegállóból közvetlenül, átszállás nélkül jutunk a belvárosba, ráadásul az éjszakai járat is megáll ugyanitt.

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Magasút), Sün utca

Környezet: Természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő, körpanorámás családi ház

Közlekedés: BKK járatok Busz: 8E Éjszakai járat:908


  • Alapterület 440 m²
  • Telekterület 1440 m²
  • Utcafronti szélesség 5 m
  • Szobák száma 4
  • Félszobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás D
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 4
  • Fűtés költség (Átlag) 69 000 Ft / hónap
  • Készültség 90%
  • Építés éve 2000
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 4
  • Fürdőszoba szám 4
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk