XII. Kerület - Hegyvidék, (Krisztinaváros), Márvány utca, 2. emeleti, 75 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XII. Kerület, Márvány utca

Terület75 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Irányár112 000 000 Ft

Irányár

112 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), külön étkező, kamra, erkély (3 m²), utcai parkolás

Munkatársunk Reményi Ágnes örömmel segít Önnek

Azonosító: 17-5567
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, Márvány utca, 75 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

MAGAS HOZAMÚ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST KERES? vagy KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, CSENDES, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ LAKÁSBA KÖLTÖZNE ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL? esetleg A SPORT, A KULTÚRA SZERELMESE?…..

Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Zöldövezeti Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 75 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes, nagyon jó állapotban lévő, kombicirkó fűtéses lakás.

A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az épület szépen felújított bejárata a Márvány utcáról nyílik, míg a lakás ablakai délfelé, a csendes Hertelendy utcára néznek.

A lakásba belépve, egy kis előtéren keresztül jutunk a központi hallba. Itt alakították ki az étkezőt, és innen közelíthetők meg a további helyiségek, 3 külön nyíló szoba, konyha, éléskamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a nappaliból a Hertelendy utcára nyíló erkély nyújt kellemes pihenést az itt élők számára. A 75 nm-es lakótér 17 nm-es előtér-hall-étkezővel, 7,5 nm-es, 19,5 nm-es, 20 nm-es szobával, 4,5 nm-es ablakos konyhával, 0,75 nm-es kamrával, 6 nm-es ablakos fürdővel, valamint 3 nm-es erkéllyel rendelkezik.

A helyiségek burkolatai kifogástalan állapotú parketta és kerámia lapok, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt műanyag ablakok, a bejárati biztonsági ajtót 2 éve építették be.
A lakás fűtését és meleg víz ellátását saját gázcirkó biztosítja.

Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 27.100 Ft, mely összeg továbbá magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázátalány (fűtés, meleg víz, főzés) 8.500 Ft.
A vételár részét képezik – igény esetén – a képen látható bútorok és berendezési tárgyak többsége, illetve – igény esetén – a lakás teljesen kiürített állapotban kerül átadásra.

Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, tágas térérzetet nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, nagy és kis családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt és biztonságos környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1126, Budapest, XII. Kerület (Krisztinaváros), Márvány utca, 2. emeleti

Környezet: Az ingatlan kiemelt értéke a kiváló lokáció. Egyfelől kisvárosias, békés, rendezett környék, másfelől nyüzsgő nagyvárosi életérzés, ragyogó infrastruktúrával, kitűnő közlekedéssel. A ház közvetlen környezetében, cukrászda, kávézók, kisboltok, hentes, zöldséges, varroda, pékség, gyógyszertár, és a teljesség igénye nélkül: MOM Park, Biopiac, Gesztenyés Kert, Testnevelési Egyetem Sportközpontja, és az Oxygen Wellness központ, számos óvoda, iskola, egyetem.

Közlekedés: A közlekedése is kiváló: pár perc sétára található több busz (105 ,102,210, éjszakai járat 990) valamint a villamosok (17-es, 59-es, 61-es) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. A Déli pályaudvar és az M2-es METRÓ 10 perc, és máris a belvárosban vagyunk.

Alapterület 75 m²
Szobák száma 2
Félszobák száma 1
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Jó
Társasház állapota Jó
Tájolás D
Társasház szintjei 5 emeletes
Közös költség (Vízdíjjal) 27 100 Ft / hónap
Fűtés költség (Átlag) 8 500 Ft / hónap
Építés éve 1935
Felújítás éve 2010
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 320 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Ablakos konyha
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
Melegvíz típusa Cirkó
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota jó

Munkatársunk Reményi Ágnes örömmel segít Önnek

Azonosító: 17-5567
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!