XI. Kerület, Rétköz utca, 114 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
KIEMELTEN IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Sasadon, a Rétköz utcában kínálunk megvételre bruttó 137, nettó 114 nm-es, I. emeleti, erkélyes, belső kétszintes, amerikai konyhás nappalis+4 különnyíló hálós, kombi cirkófűtéses, 2013-ban teljes körűen, igényes anyagokból, kifogástalanul felújított csendes, belső kertre néző és panorámával is bíró lakást . A ház a 80-as években épült, 4 lakásos, rendezett, zöld környezetben fekszik.
Nem egy "egyszerű" felújításról van szó. Tulajdonosai kompromisszum nélkül, a rendelkezésükre álló összegből - véleményem szerint- a maximumot hozták ki. A teljes gépészet (víz-gáz-villany) cseréjére sor került, ezután a fa! nyílászáróktól kezdve a burkolatok cseréjére is megtörtént.
Kiváló hatásfokú, Vaillant ecoTec Plus kondenzációs kombi cirkó kazán (is) felel a takarékos fűtésért, a vadonatúj radiátorok minden helyiségben szabályozhatók, a termosztát programozható.
A nappaliban kiváló minőségű, kopásálló laminált padló került lerakásra. Teljesen új, felső kategóriás AEG típusú mosogatógép és ún. "side by side", szintén AEG hűtő került megvásárlásra (ezek opcionálisak).
A padlástér 2X10 cm-es üveggyapottal, és dupla vízzáró réteggel bíró hőszigetelést kapott! A felújítás előtt "D", a felújítás után "A" kategóriás energetikai besorolást kapott!
A felső szinttel megegyező, kb. 50 nm-es, saját tulajdonú padlástér áll rendelkezésére, igény esetén beépíthető.
Közös költsége 12 ezer forint. A szomszédokkal közös, nagyméretű tároló található
Igény esetén egy kifogástalan állapotú, önálló helyrajzi számon szereplő dupla állásos, távirányítható, 32 nm-es garázs is megvásárolható, melynek vételára 2 millió forint.
A Rétköz utca infrastruktúrája kiemelkedően jó! Az Eleven Center 2 rövid buszmegállónyira fekszik, a környéken szinte minden megtalálható . A 139-es, 239-es, valamint a 8-as buszok a háztól mindössze 100 méterre találhatók.
A lakást felújítás után még sosem lakták, gyakorlatilag "új"! Minden tekintetben per-és tehermentes, azonnal költözhető! A lakásban lévő összes ingóság eladó, ezek külön megállapodás tárgyát képezik. Irányára 49,9 millió forint.
Elhelyezkedés: 1112, Budapest, XI. Kerület (Sasad), Rétköz utca, 1. emeleti
- Alapterület 114 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Kelet
- Lakások / házrészek száma 4
- Társasház szintjei 1 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös
- Felújítás éve 2013
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota új