411 m2-es saroktelken lévő, teljesen körbejárható, 10x10-es, 2 lakásos "kocka" társwasház, lakásonként 6.78-as erkéllyel. A földszintet és emeletet szeretnénk elsősorban egyben értékesíteni. A lakáshoz tulajdoni hányad alapján 274 m2-es telekrész tartozik!
Paraméterek:
- a ház 1977-ben épült vastag tégla falazattal, betonfödémes. Statikailag stabil, mozgásra utaló nyomokat nem láttam. Gázkazán felel a fűtésért, lapradiátorok a hőleadók. A melegvizet villanybojler állítja elő.
- földszint: 50 m2-es műhely és 22 m2-es garázs. Mindkettő szeparált, önálló bejárattal bír az utca felől. A műhely számtalan célra kiválóan alkalmas, könnyen bérbe is adható. Ipari árammal ellátott és fűthető. A műhelyhez tartozik egy mosdó toalettel, mely villanybojlerrel ellátott valamint egy kis tároló is. A garázs szerelőaknás. Mindkét egység önálló albetétként a társasházi alapító okirat része.
- emelet: nettó 75 m2-es, kiváló elosztású, napfényes, nagy ablakfelületekkel szinte minden helyiségben, nappali+3 hálós, 6,78-as erkéllyel rendelkezik. Állapota felújítandó (kivétel az ablakokat, mert azok cserélve lettek) de abszolút karbantartott és tiszta a lakás, ilyen állapotban is költözhető! Minden gépészet működik, de modernizációt igényel esztétikailag is.

Irányára 97 helyett 86,9 millió forint.