Napfényes terek, körpanorámás felső szint
Az épület az 1980-as években épült szendvicsbeton technológiával, amely ma is korszerűnek számít. Az 1990-es években bővítették, majd 2020 és 2025 között teljes körű felújításon esett át. A 90 m²-es lakóterület két szinten oszlik meg:
• A földszinten egy 2,2 m²-es teraszon keresztül jutunk be az előszobába, ahonnan egy közel 30 m²-es nappali-étkezőbe érkezünk. Itt található a konyha és a fürdőszoba is.
• Az emeletre a nappali sarkából induló lépcső vezet. Itt egy tágas, 35 m²-es szoba és egy 20 m²-es hálószoba található. A nagyobbik szoba a ház legvilágosabb pontja, egész nap besüt a nap, és innen nyílik az 5 m²-es erkély is, ahonnan körpanoráma tárul elénk. A szoba mérete és geometriája lehetővé teszi két kisebb hálószoba kialakítását is.
A ház alatt egy 6 m²-es pince is található, amely tárolásra vagy akár borospinceként is hasznosítható.

Korszerű gépészet, alacsony fenntartási költségek
A ház 25 cm vastag szigeteléssel rendelkezik, így energetikailag rendkívül hatékony. A fűtést és hűtést jelenleg két inverteres klíma biztosítja, de a radiátorokkal kiépített központi fűtés is elő van készítve. Bár gáz közmű nincs a telken, gáztartállyal vagy palackkal is üzemeltethető a rendszer. A nappaliban egy kiváló állapotú, használaton kívüli kémény is rendelkezésre áll, így kandalló beépítése is lehetséges.
Az elektromos betáplálás 1×25A, amely minden háztartási funkcióhoz elegendő kapacitást biztosít.
A szennyvízelvezetés modernizált, a vízellátást egy 50 méter mély, iható, tiszta vizű fúrt kút biztosítja. A teljes víz- és csatornarendszer önellátásra és fenntarthatóságra lett kialakítva.
Rezsiköltség: Az elektromos áram havi átlagban 25.000 Ft, amely minden funkciót (fűtés, hűtés, főzés, világítás) kiszolgál. Internet: T-Home. Egyéb rezsiköltség nincs.

Melléképületek és kert
• 25 m²-es garázs elektromos árammal, akár két autó számára is elegendő
• 28 m²-es melléképület víz-, csatorna- és áramcsatlakozással, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, vendégháznak, műhelynek is ideális
• 2 db zárható tároló a kertben
A kert mérete és kialakítása lehetőséget ad saját termesztésre, pihenésre, vagy akár kisállattartásra is.

Természetközeli, mégis jól kapcsolódó
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: 5 perc sétára az erdő, ahol túraösvények, madárdal és friss levegő vár. Kelenföld autóval 6–7 perc, busszal 10–13 perc alatt elérhető. A balatoni és régi 7-es út 3 perc autóval, gyalogosan 7–8 perc kényelmes séta. Tömegközlekedés: BKV (101E, 101B, 150, 150B, 141, 58, 158, 941 éjszakai), Volánbusz (722, 727, 710), a megálló kb. 600 méterre található.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem életminőséget. Egy helyet, ahol a természet közelsége, a csend és a tágas tér valódi értéket képvisel. A ház kizárólag készpénzes vevők számára elérhető, ha Ön az új tulajdonos, örömmel mutatjuk meg, milyen érzés lehet itt élni.