XI. Kerület, Gellérthegy lába, 63 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás
ELADÁSRA KÍNÁLOK A GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL, EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LUXUS KIVITELEZÉSŰ, 63 NM-ES, 2 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, NAPFÉNYES, ABSZOLÚT CSENDES, OTTHONOS, JÓL FELSZERELT ÉS JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST!
Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 1950-es években épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház földszintjén.
Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű szép napfényes. Közvetlen kertkapcsolatos és abszolút csendes. A kert osztatlan közös.
Az ingatlan frissen (2017) egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték cseréjét, 3 rétegű műanyag nyílászárók (motor redőnnyel) és beltéri ajtók cseréjét. Minőségi fahatású járólappal burkoltak a vizes helyiségekben és az előtérben, valamint laminált padlóval a szobákban. Kombi cirkó fűtést építettek ki, kéményt béleltek, mindenhol padlófűtés van. A konyha vadonatúj beépített konyhabútort kapott, Electrolux villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval, melyek garanciálisak. A nappali klimatizált (Gree), mely fűt és hűt is. A fürdőszobát és a WC-t szintén teljes körűen felújították, burkolták, szanitereket cseréltek, valamint törölközőszárítót helyeztek fel. Mind a kettő páraelszívóval ellátott. A biztonsági bejárati ajtó mellett egy gardrób sarkot alakítottak ki, beépített szekrénnyel, illetve egy belső tárolót, ahol a mosógép helye is található. A terasz 16 nm, hangulatos, burkolt és innen közvetlen kertkapcsolat nyílik a közös kertre.
Fűtési költsége 9-10.000 Ft körül alakul.
Közös költség 7.000 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást is.
Belmagasság 260 cm.
Közös képviselő a házban lakik, rendkívül agilis és segítőkész.
Tartozik a lakáshoz egy 3 nm-es saját pince tároló helyiség is.
Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető.
AZ ÖSSZES BEÉPÍTETT BÚTORZAT ÉS GÉPEK A VÉTELÁRAT KÉPEZIK!
Szuper elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető számos busz és villamos megállója, pillanatok alatt akár a Móricz Zsigmond körtéren tud lenni.
A környéken megtalálható még élelmiszerbolt, iskola, egyetemek, parkok, Mom Park, Alle, éttermek, benzinkút, bankok, Posta, stb.
Felkeltettem az érdeklődését és egy egy megbízható, gyönyörű, magas kivitelezésű ingatlant szeretne vásárolni, egy presztízs értékű környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
IRÁNYÁRA 41.9 MILLIÓ FORINT!
Elhelyezkedés: 1113, Budapest, XI. Kerület (Gellérthegy), Gellérthegy lába
Környezet: Frekventált, csendes, zöldövezeti
Közlekedés: Villamos 17 61
Busz 108E 139 140 140A 142 212 240
Éjszakai 960
- Alapterület 63 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Dél
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 7 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 9 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új