2 LAKÁS 1 ÁRÁÉRT - A KERT PEDIG A HAB A TORTÁN! Eladó a X. kerületben - a Sibrik Miklós út és Maglódi út kereszteződéséhez közeli kertvárosi részen - két generáció számára is tökéletes ház saját kerttel. Az összesen 76 m2 alapterületű sorházi ingatlan két (35 és 41 nm-es) lakásból áll. Kétgenerációs összeköltözők számára is ideális lehet, de könnyen összenyitható, így egy otthonként is kiválóan funkcionálhat. A földszinti lakásban a felújítás elkezdődött, de a befejezés már az új tulajdonosra vár. A másik lakás viszont teljesen új - 2013-ban kapta meg a használatba vételi engedélyt -, légkondicionált, azonnal költözhető. Itt minden minőségi és teljesen új. Ebben a lakásban a földszinten került kialakításra a konyha (melynek berendezése az ár részét képezi) - innen lehet feljutni a tetőtérbe. A tetőtérben 19 m2-es nagy szoba nyitott hálórésszel, és zuhanyzós fürdő. A fűtés parapetes gázkonvektorral lehetséges mindkét lakásban, de a kémény megléte miatt lehetőség van a cirkós kialakításra is. A meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A hozzáépítés során a ház 4 cm-es dryvit szigetelés kapott, ezért az energetikai besorolása "B". Ebből adódóan a rezsiköltség igen alacsony. A házhoz tartozik még egy külön bejáratú - 10 m2-es -, ablakos tároló, ami igény szerint műhelynek, irodának, dolgozószobának is átalakítható, illetve egy szerszámos kamra is. A 30 m2 körbezárt, intim kert tökéletes bármilyen nyári családi programhoz. Az infrastruktúra nagyon jó (Buszok:85, 85E, 95, 195, stb; Villamosok: 28, 28A, 37), minden nagyobb központ (Kőbánya-Kispest, Stadionok, Örs vezér tere) még BKV-val is csak 10-15 percnyi távolságra, az Óhegy park, a Sportliget, illetve az újhegyi Bányató is csupán pár perc séta. Több bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható a környéken. A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség (Interspar, Lidl, Penny Market, CBA), gyógyszertár, pékség.