VIII. Kerület - Józsefváros, (Tisztviselő telep), Oerczy út, földszinti, 25 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest VIII. Kerület, Oerczy út

Terület25 m²

Szobák száma1

Irányár31 100 000 Ft

Irányár

31 100 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, akadálymentes, utcai parkolás

Munkatársunk Szimeth Norbert örömmel segít Önnek

Azonosító: 17-5581
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VIII. Kerület, Oerczy út, 25 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

A VIII. kerület egyik legkarakteresebb pontján, az Orczy úton, közvetlenül a Golgota térrel szemben kínálunk megvételre egy 25 m²-es, földszinti garzon lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy új élet kezdete lehet.
A lakás különlegessége a 370 cm-es belmagasság, amely lehetővé tette egy 6 m²-es fekvőgaléria kialakítását - így a tér jóval tágasabbnak hat, mint amit a négyzetméterek elsőre sejtetnek. Bár az ingatlan felújítandó és korszerűsítendő, épp ez adja meg azt a szabadságot, hogy saját ízlésed szerint formálhasd, és egy igazán személyes otthont teremts.
A fűtés gázkonvektorral megoldott, az elektromos betáplálás 25A, így a modern igényekhez szükséges áramellátás biztosított. A közös költség 15.500 Ft, a fűtés átalány pedig mindössze 6.000 Ft - gazdaságos fenntartás, ami hosszú távon is előnyös.
A lakás északi fekvésű, ami nyáron kellemesen hűvös klímát biztosít. Mégis, a Golgota tér irányába néző ablakoknak és az árnyékoló épületek hiányának köszönhetően a szórt fény egész nap bejárja a teret - így a lakás nem sötét, hanem meglepően világos és barátságos.

Kiváló közlekedés, zöld környezet
A környék közlekedése kiváló: pár perc sétára található az Orczy tér, ahonnan több villamos (pl. 24-es, 28-as, 37-es) és buszjárat is elérhető, valamint a 3-as metró Nagyvárad téri megállója is könnyen megközelíthető. A Keleti pályaudvar és a belváros gyorsan elérhető, így akár egyetemisták, akár fiatal párok vagy befektetők számára is ideális választás.
A Golgota tér maga egy zöld sziget a városban - padok, fák, madárcsicsergés, és egy nyugodt atmoszféra, ami ritka kincs a belső kerületekben. Az Orczy-kert, a Ludovika Campus és a Természettudományi Múzeum közelsége pedig kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál.
Álomprojekt egy inspiráló helyszínen
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan - ez egy lehetőség. Egy üres vászon, amely arra vár, hogy valaki életet leheljen belé. Ha szereted a karakteres tereket, ha fontos számodra a jó közlekedés, a zöld környezet és a kreatív szabadság, akkor ez a garzon neked szól.
Készen állsz, hogy megvalósítsd benne az álmaidat?

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1089, Budapest, VIII. Kerület (Tisztviselő telep), Oerczy út

Környezet: bérházas

Közlekedés: V4, V23. V24 T83

Alapterület 25 m²
Szobák száma 1
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Felújítandó
Társasház állapota Átlagos
Tájolás D-i
Lakások / házrészek száma 70
Társasház szintjei 3 emeletes
Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 000 Ft / hónap
Fűtés költség (Télen) 6 000 Ft / hónap
Építés éve 1935
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 360 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Kicsi
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota felújítandó
Energetikai besorolás F

Munkatársunk Szimeth Norbert örömmel segít Önnek

Azonosító: 17-5581
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!