VII. Kerület - Erzsébetváros, (Középső-Erzsébetváros), Dohány utca, 1. emeleti, 152 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest VII. Kerület, Dohány utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület152 m²

Szobák száma4

Egyéb tulajdonságok: lift (1 db), külön wc, kamra, hall, pince, utcai parkolás

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Dohány utca, 152 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Budapest egyik leg keresettebb részén, VII. Dohány utcában
megvételre kínálunk egy első emeleti 152 négyzetméteres négy szobás polgári lakást . A szobák beosztása adta lehetőségként le lett választva egy 32 m2-es összkomfortos galériás külön bejárattal rendelkező lakrész, mely jelenleg bérlőnek van kiadva. A meglévő 120 m2-es 3 szobás összkomfortos lakás - egy hrsz van - a leválasztott kisebbik hányaddal együtt felújításra került, a villanyvezetékek a lakóépületi vezetékekkel együtt 2021-ben lett kicserélve. A házban rövidtávú RBNB

ingatlan kiadás engedélyezett és a közeli "Buli negyed" még vonzóbbá teszi a lakóingatlant. Elsősorban befektetésre ajánljuk, mert a három szobát külön - külön leválasztva három összkomfortos lakás alakítható ki egy hrsz alatt, és a már leválasztott szobával együtt négy különálló lakás adható ki. A lakóingatlant a piaci ár alatt kínáljuk, mivel a 120 m2-es részen haszonélvezeti jog van bejegyezve egy 87 éves személynek, aki nem lakik életvitelszerűen a lakásban. A haszonélvezetről személyes megbeszélés alkalmával bővebb felvilágosítást adunk. A környék infrastruktúrája kitűnő, kulturális és bevásárlási lehetőségei jók, pár percre található Közép-Európa legnagyobb Zsinagógája is.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1074, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Dohány utca, 1. emeleti

Környezet: Jó infrastruktúrával rendelkező környezet

Közlekedés: Kitűnő

Alapterület 152 m²
Szobák száma 4
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Felújított / Újszerű
Társasház állapota Jó
Tájolás D-NY
Társasház szintjei 5 emeletes
Közös költség (Vízdíj nélkül) 25 000 Ft / hónap
Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
Építés éve 1905
Szobák típusa Egybe- és különnyíló
Belmagasság 470 cm
Konyhák száma 2
Konyha típusa Amerikai
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 2
Födém típusa Vasbeton
Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
Melegvíz típusa Cirkó
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota jó

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!