IX. Kerület, Ferenc körút, 59 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
IX. Ferenc körúton kínálok megvételre 59 nm (+ 3 nm erkély), 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes, klímás lakást, liftes, szecessziós, szép házban.
Remek elhelyezkedésű és beosztású ingatlan, amely teljesen, igényesen felújított, extrákkal felszerelt. Egyik oldalon a nappaliból nyíló erkély, másik oldalon a nagyszoba ívben elhelyezkedő ablaksora biztosít egyedülálló városi panorámát. Az ablakok hő-, és hangszigeteltek, 3 rétegű, 1 K értékkel, így a fűtési költség alacsony. D-Ny tájolású, ezért a lakás egész nap fényárban úszik. Az erkély felett elektromos napellenző biztosítja a kényelmet és ha szeretnék, a teljes intimitást. Az előszobában nagy, egyedi gardróbszekrény szolgál a tárolásra. Fürdőszobája funkcionálisan három részre osztott, - épített zuhanyzó, mosdó és mosó-tér, toalett. A fürdőnek van lichthofra ablaka, a különálló WC szellőzése a lichthofba vezetve. Pár éve műszakilag, gépészetileg teljesen felújított, modernizált, a felújításnál figyeltek a szecessziós értékek megtartására is. Tavaly a teljes lakás újrafestve, mázolva.
A lakás előtt van egy kb. 4 m2 előtér, mely zárható, így mind biztonsági szempontból, mind szellőztetés -kereszthuzat- miatt nagy előny.
A szomszédok csendesek. A házban a rövidtávú bérbeadás engedélyezett.
100 méterre található a gyönyörű Bakáts tér, aminek templomát és körülötte a parkot most újítják fel. 300 méterre a Nehru-part, Budapest egyik leghangulatosabb, felújított parkja a Duna mellett, sportpályákkal, kiülésre alkalmas szép zöld gyeppel.
Érdemes megtekinteni, hiszen a fentiek együttes hatását személyesen lehet megtapasztalni! Jöjjön, nézze meg, ha Ön igényes, fiatalos, napfényes lakást keres a körúton - várom hívását bármely napon!
Elhelyezkedés: 1094, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Ferenc körút, 3. emeleti
Környezet: Nagykörút, Ráday utca, Bakáts tér, DUNA - Ferencváros legszebb része, ahonnan Buda is percek alatt elérhető, ahol a jelen kézen fogva jár a múlttal...
Közlekedés: 4-es, 6-os villamos, és a Boráros tér közlekedési eszközei
- Alapterület 59 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D - NY
- Lakások / házrészek száma 15
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 17 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
- Építés éve 1910
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 385 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Felújított