Budapest IX. Kerület, Ferenc körút

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület59 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), külön wc, erkély (3 m²)


Extrák: Elektromos működtetésű napellenző az erkély felett, klíma, távirányítású világítás, új, fa padlóburkolat a szobákban, városi panoráma


Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Ferenc körút, 59 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

IX. Ferenc körúton kínálok megvételre 59 nm (+ 3 nm erkély), 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes, klímás lakást, liftes, szecessziós, szép házban.
Remek elhelyezkedésű és beosztású ingatlan, amely teljesen, igényesen felújított, extrákkal felszerelt. Egyik oldalon a nappaliból nyíló erkély, másik oldalon a nagyszoba ívben elhelyezkedő ablaksora biztosít egyedülálló városi panorámát. Az ablakok hő-, és hangszigeteltek, 3 rétegű, 1 K értékkel, így a fűtési költség alacsony. D-Ny tájolású, ezért a lakás egész nap fényárban úszik. Az erkély felett elektromos napellenző biztosítja a kényelmet és ha szeretnék, a teljes intimitást. Az előszobában nagy, egyedi gardróbszekrény szolgál a tárolásra. Fürdőszobája funkcionálisan három részre osztott, - épített zuhanyzó, mosdó és mosó-tér, toalett. A fürdőnek van lichthofra ablaka, a különálló WC szellőzése a lichthofba vezetve. Pár éve műszakilag, gépészetileg teljesen felújított, modernizált, a felújításnál figyeltek a szecessziós értékek megtartására is. Tavaly a teljes lakás újrafestve, mázolva.
A lakás előtt van egy kb. 4 m2 előtér, mely zárható, így mind biztonsági szempontból, mind szellőztetés -kereszthuzat- miatt nagy előny.
A szomszédok csendesek. A házban a rövidtávú bérbeadás engedélyezett.

100 méterre található a gyönyörű Bakáts tér, aminek templomát és körülötte a parkot most újítják fel. 300 méterre a Nehru-part, Budapest egyik leghangulatosabb, felújított parkja a Duna mellett, sportpályákkal, kiülésre alkalmas szép zöld gyeppel.

Érdemes megtekinteni, hiszen a fentiek együttes hatását személyesen lehet megtapasztalni! Jöjjön, nézze meg, ha Ön igényes, fiatalos, napfényes lakást keres a körúton - várom hívását bármely napon!


Elhelyezkedés: 1094, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Ferenc körút, 3. emeleti

Környezet: Nagykörút, Ráday utca, Bakáts tér, DUNA - Ferencváros legszebb része, ahonnan Buda is percek alatt elérhető, ahol a jelen kézen fogva jár a múlttal...

Közlekedés: 4-es, 6-os villamos, és a Boráros tér közlekedési eszközei


  • Alapterület 59 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás D - NY
  • Lakások / házrészek száma 15
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 17 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1910
  • Felújítás éve 2018
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 385 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Felújított

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk