IV. Kerület, Türr István utca, 170 m²-es, 2 generációs, családi ház
Összeköltözők, befektetők, vállalkozók figyelmébe!
Eladó Újpesten, a Türr István utcában egy 382 nm-es telken álló két szintes családi ház rengeteg lehetőséggel.
Az ingatlan földszintje 170 nm hasznos területtel rendelkezik. Jelenleg utcai bejáratos bemutatóterem-vállalkozás üzemel az egyik felében, a másik felében pedig egy 90 %-os lakás lett kialakítva. A tetőtér 170 nm bruttó/110 nm nettó területtel rendelkezik, melyben két lakás kialakítására van lehetőség. A közműveknek, fűtésnek már elkészültek a kiállásai, illetve a kazánház is kialakításra került. A tető öt éve teljes cserén esett át, szigetelt, tetőablakokkal. A ház teljes külső szigetelést kapott nemesvakolattal. Újra lett húzva a teljes elektromos hálózat, ipari árammal.
Az udvarban több tároló található, teljes területe viacolorozott. Az átalakítási terv szerint két földszinti és két emeleti/tetőtéri lakás kerülne kialakításra, az udvaron a tárolók elbontásával négy autóbeállóval. Ezetúl alkalmas ottélésre és vállalkozásra egyszerre, illetve több lehetőség is rejlik a házban.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ár irányár, alkuképesen megállapítva.
Megtekintése rugalmas, várom hívását.
Elhelyezkedés: 1046, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Türr István utca
Környezet: Központ közeli, családi házas környezet, jó közlekedéssel
Közlekedés: Több buszjárat, 10 perc sétára Újpest központ
- Alapterület 170 m²
- Telekterület 382 m²
- Utcafronti szélesség 17 m
- Szobák száma 6
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 30 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Készültség 80%
- Építés éve 1950
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna