IV. Kerület, Tél utca, 198 m²-es, családi ház, 5 szobás, kiváló állapotú
Eladó Újpesten kertvárosi részen 790 nm-es telken álló 198 nm-es két szintes, teljes körűen, extrán felújított családi ház.
A ház alsó szintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba mellékhelyiséggel, háló, kazánház és tágas beépített szekrényes előszoba, az emeleten nagy közösségi szoba, két hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób található.
A felújítás során az alábbi munkákat végezték el a teljesség igénye nélkül:
- Teljes gépészeti felújítás: új réz villanyvezetékek, új fűtésrendszer kialakítása kondenzációs tárolós kazánnal, illetve új csatornahálózat
- Összes nyílászáró cseréje három rétegű műanyagra, tetőablakok Velux gyártmányúra, elektromos redőnykiállások kialakítása
- Olasz, extra minőségű hidegburkolás, illetve minőségi laminált padló lerakása
- Teljes ház szigetelése 15 cm-es grafitos szigeteléssel, aljzatszigetelés, tetőszigetelés
- Minőségi konyhabútor beépítése teljes gépesítéssel, konyhasziget kialakítás
- Alsó fürdőben hidromasszázs sarokkád, felső szinten épített zuhanyzó és szauna beépítése
- Különleges világítási megoldások beépítése.
Az alsó szinthez 36 nm-es terasz, a felső szinthez 11 nm-es erkély csatlakozik. A kertben helyet kapott még egy fedett autó beálló, fúrt kút melyről a teljes locsolás megoldható, illetve egy 36 nm-es tároló, mely szintén szigetelést kapott. Helyet kapott még egy gyermek játszótér, illetve egy hangulatos zug egy medence, vagy kerti grill kialakításához.
A kert füvesített, díszfákkal és termő gyümölcsfákkal és szőlővel. A méretéből adódóan több autó beállásához biztosított a hely.
A közelben minden fontos megtalálható, iskola, óvoda, számos vásárlási lehetőség, buszmegállók pár percre.
Hívjon este és hétvégén is, ne maradjon le, érdemes megnézni ezt a tényleg igényesen felújított családi házat!
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Tél utca
Környezet: Kertvárosi környezet
Közlekedés: Pár percre számos buszmegálló
- Alapterület 198 m²
- Telekterület 790 m²
- Utcafronti szélesség 6 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás Délnyugat
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna