Budapest III. Kerület, Óbudai Lakópark

Eladó Társasházi lakás

III. Kerület, Óbudai Lakópark, 74 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

Eladó egy különleges hangulatú, harmadik kerületi , 74 négyzetméteres, belső két szintes, lakás Óbuda egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén !

Az ingatlan egy 2004-ben épült, lifttel felszerelt, négyemeletes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és egy jól karbantartott, biztonságos lakópark része, ahol a gondozott belső kertet kertész ápolja, valamint egy modern játszótér is kialakításra került a gyermekes családok örömére.
A társasházat utcai kamerarendszer és 0–24 órás biztonsági szolgálat védi, továbbá a lakás biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik, így lakói teljes nyugalomban élhetnek itt.

A lakás alsó szintjén egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely tökéletes közösségi térként funkcionál, valamint egy különálló mellékhelyiség és egy praktikus tároló is megtalálható ezen a szinten. A felső emeleten egy kényelmes hálószoba, egy világos és nagy méretű dolgozószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba beépített szekrényekkel szolgálja a lakók kényelmét. Az emeleten igény esetén könnyedén kialakítható még egy szoba, így a lakás akár két külön hálószobát is biztosíthat új tulajdonosa számára.
Az ingatlan fűtéséről korszerű turbó gázkazán gondoskodik, a nyílászárók fa keretes, thermo üvegezéssel ellátott ablakok, amelyek hozzájárulnak a kellemes hőérzethez és az alacsonyabb rezsiköltségekhez.
Mindkét szinten két-két franciaerkély nyit lehetőséget a természetes fény beáramlására és a kellemes kilátás élvezetére. A lakás belsőépítész által megálmodott, modern és fiatalos stílusban került kialakításra, különleges, egyedi megoldásokkal, így az új tulajdonos egy igazán karakteres és azonnal költözhető otthonba érkezhet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: sétatávolságon belül elérhető egy SPAR üzlet, míg autóval mindössze 5 perc alatt megközelíthetők a Lidl, ALDI, Tesco, Auchan, Go Buda Bevásárlóközpont és a Stop Shop. A közelben óvoda, iskola, valamint több játszótér is megtalálható, így kisgyermekes családok számára is ideális választás lehet ez az ingatlan.

A tömegközlekedés kiemelkedően jó, hiszen mindössze egy perc sétára találhatók a Volán és BKV buszmegállók, az Aranyvölgy vasútállomás pedig öt perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. A természet közelsége is komoly vonzerőt jelent: a Margit-sziget és az Árpád híd alig 3 kilométerre, míg a népszerű Csillaghegyi strand csupán 10 perc autóútra található. A környéken az ingyenes parkolás is biztosított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező lakás, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hitellel kapcsolatban pedig megbízható ügyintéző kollégám ingyenes segítséget nyújt a vásárlás teljes folyamatában.


Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Testvérhegy), Óbudai Lakópark, 3. emeleti

Környezet: lakópark

Közlekedés: BKV, Volán, Vasút


  • Alapterület 74 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás ÉNY
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 14 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2004
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Hasonló ingatlanok kínálatunkból

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk