Budapest III. Kerület, Erdőalja út

Terület71 m²

Szobák száma2

Irányár

149 500 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), terasz (24 m²), garázs


Extrák: Hőszivattyús fútés, fal fűtés-hűtés, okosotthon, fa termó nyílászárók, fém aluminium redőnyök, kamera, prémium kivitelezés.


Eladó Társasházi lakás

III. Kerület, Erdőalja út, 71 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás

Exkluzív kertkapcsolatos otthon Testvérhegy szívében – luxus kivitelezéssel!

Eladó ez a minőségi, újszerű nettó 59 m²-es, bruttó 71 m2-es, 3 szobás gyönyörűséges lakás, amelyhez 24 m²-es terasz tartozik. (Az összesen 71 m²-es hasznos terület a terasz felének beszámításával értendő.)

Az ingatlan a Testvérhegyen, az Erdőalja úti Villaparkban található, egy modern, liftes, mindössze öt lakásos társasház földszintjén, közvetlen kertkapcsolattal.

A lakás 2021-ben került átadásra, elrendezése praktikus és elegáns:

Napfényes amerikai konyhás nappali terasz- és kertkapcsolattal
Két hálószoba
Modern, zuhanyzós fürdőszoba
Minőségi nyílászárók
Tágas, 24 m²-es terasz

Különlegesség: a lakáshoz egy 297 m²-es, öntözőrendszerrel ellátott, gondozott díszkert tartozik, amely kizárólagos használatú, igazi privát zöld oázist teremtve.

Prémium felszereltség és műszaki tartalom:
Daikin hőszivattyús fűtés és hűtés (fal- és padlófűtés)
Prémium minőségű fa nyílászárók, nagyméretű tolóajtóval
Elektromos alumínium redőnyök
Okosotthon rendszer
Luxus burkolatok és szaniterek
Magas kategóriás beépített konyhagépek

Modern, korszerű kivitelezésének köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, így nemcsak elegáns, hanem gazdaságos is.

További extrák, amelyek kötelezendően megvásárolandók:
Teremgarázs fűthető lehajtóval – 10 M Ft
6 m²-es saját tároló – 5 M Ft
Kizárólagos használatú kert – 30 M Ft

Az eladó rendkívül rugalmas mind az átadást, mind a fizetési ütemezést illetően, hitelfelvétel és akár fél éves átfutási idő nem jelent gondot az Eladónak.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a város egyik legszebb, nyugodt és zöld környezetében szeretnének luxus kivitelezésű, modern és alacsony rezsijű otthont, kompromisszumok nélkül.


Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Testvérhegy), Erdőalja út

Környezet: Csendes, zöldövezeti.


  • Alapterület 71 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás É-NY
  • Lakások / házrészek száma 5
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 53 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 4 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztott közös (297 m²)
  • Építés éve 2021
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk