III. Kerület, Farkastorki út, 1272 m²-es, telek
HA BEFEKTETÉSI CÉLLAL ÉPÍTÉSI TELKET KERES, ITT A REMEK LEHETŐSÉG!
ELADÓ Budapest, III. kerület Táborhegy részén, a Farkastorki úton egy 1 272 nm-es telek, melyen egy br. 120 nm alapterületű 2 szintes családi ház is elhelyezkedik.
A telek mérete: kb. 20-25 m*- 60-65 m
A nagy méretű telek, téglalap alakú, kissé lejtős, akár több lakásos társas ház építésére is van lehetőség. A telek összközműves.
A telek építési övezeti besorolása, és főbb szabályai:
- Lke-2/Sz-N3
- legkisebb telek méret 1 000 nm
- beépíthetőség 25%
- szintterületi mutató 0,4
- zöldterületi arány 75%
- legnagyobb épület magasság 7 m
- épületenként legnagyobb lakás szám 5 db
Az építési szabályokat Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzata (OBÉSZ) szabályozza.
A telken található ház szerkezetileg jó állapotban van, felhasználható egy 5 lakásos társas ház megépítésénél, vagy felújítás után önállóan is használható, vagy lebontandó. A jelenlegi tulajdonos egy 5 lakásos társasház építésére vonatkozóan az előzetes engedélyeztetést megindította. Ennek alapján nincs akadálya egy 5 lakásos társasház megépítésének.
A szabályok alapján egy közel 320 nm alapterületű épület felépíthető.
Per- és tehermentes, 1/1 részbeni tulajdonostól. Azonnal megvásárolható.
Jó közlekedés, budai környezet, jó infrastruktúra, Remetehegy és Újlak közelében
Segítünk, ha hitelt kell felvennie, megkeressük a legkedvezőbb ajánlatot a pénzintézetek kínálatából.
A szerződés elkészítésében pedig ingatlan területre specializálódott ügyvédünk áll rendelkezésre.
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Táborhegy), Farkastorki út
Környezet: Budai hegyek között, jó közlekedés mellett
Közlekedés: 137, 237,937 buszjáratok
- Telekterület 1272 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna