A lakás BÚTOROZATLAN, GÉPESÍTETT (hűtő, mosogatógép, mosógép, klíma), valamint minden ablaka redőnnyel felszerelt.

A rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a távhő kivételével, mely jelenleg fix 9700 Ft, a közös költség 10000 Ft.

A bérleti díj + rezsi megfizetése átutalással történik.

A lakás kibérlésének feltételei:

- Határozatlan időtartamú bérleti szerződés aláírása, de minimum 1 év
- Kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
- 3 havi kaució és 1. havi bérleti díj + közös költség megfizetése
- Fizetőképesség igazolása

Háziállat tartására és állandó lakcím bejelentésére nincs lehetőség!
Ideiglenes lakcím igénylésével a kedvezményes utcai parkolás megoldható.
A dohányzás tilos!

Az ingatlan közlekedési, bevásárlási és szabadidő eltöltési szempontból kiváló helyen van. A Flórián, McDonalds, GoBuda, Stop Shop és Praktiker, valamint Lidl és Aldi közelsége miatt a bevásárlás egyszerűen megoldható. A Budai-hegység könnyen elérhető kikapcsolódást nyújt.

Pár perc sétával az 1-es villamos és ezáltal a 3-as metró, a 9-es, 34-es, 106-os buszok, valamint 10 perc sétával a budai fonódó villamosok is elérhetőek. A közelben található az Óbudai Egyetem, orvosi rendelők, gyógyszertárak, valamint fitnesz terem is.

3rd floor apartment for long-term rent in Óbuda, 300 meters from the Flórián Business Center, west-facing, panoramic view of the Buda mountains, 4-storey panel house

The apartment is 50 sqm, 2 rooms, newly and completely renovated.
The property has a NÍVÓ security door, two rooms of the same size, 17 sqm with separate opening, a mirrored wardrobe in the hall, a separate bathroom and toilet, and a bright, windowed kitchen.

The apartment is UNFURNISHED, MECHANISED (refrigerator, dishwasher, washing machine, air conditioner), and all windows are equipped with shutters.

Utilities are to be paid based on consumption, with the exception of district heating, which is currently fixed HUF 9,700, the common cost is HUF 10,000.

The rent + utilities are paid by bank transfer.

Conditions for renting the apartment:

- Signing a rental contract for an indefinite period, but at least 1 year
- Obtaining a notary document for moving out
- Payment of 3 months' deposit and 1st month's rent + common expenses
- Proof of solvency

It is not possible to keep a pet or register a permanent address!
Discounted street parking can be arranged by applying for a temporary address.
Smoking is prohibited!

The property is in an excellent location for transportation, shopping and leisure. Due to the proximity of Flórián, McDonalds, GoBuda, Stop Shop and Praktiker, as well as Lidl and Aldi, shopping is easy. The Buda Mountains offer easily accessible recreation.

Tram 1 and therefore metro 3, buses 9, 34, and 106 are a few minutes' walk away, as well as the Buda winding trams 10 minutes' walk away. The University of Óbuda, doctors' offices, pharmacies and a fitness room are also nearby