III. Kerület, Óbuda-Óváros, 83 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
Alkalmi vétel, igazi ritkaság!
Óbuda méltán kedvelt, polgári Óvárosában, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy nagyon jó adottságokkal rendelkező, kellemes atmoszférájú, 83 m2-es, nagy erkélyes (11m2), 3 szobás (kisebb átalakítással 4 szobássá alakítható), világos, rendszeresen karbantartott, jó állapotú lakást. Nappalija a budai hegyekre panorámás, nyugati tájolású, ablakai műanyag nyílászárókra cseréltek. Nagyméretű szobái keleti fekvésűek, laminált padlóval burkoltak, nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világosak. A szobák csendes, fás utcára néznek. Fürdőszobája ízlésesen burkolt, kényelmes méretű, a WC külön helyiségben található. A konyhája ízlésesen berendezett, ablakos. A lakás légkondicionált, egyedi, konvektoros fűtésű, igen kedvező költségű, mely télen 18 000.- Ft/hó, a közös költség 10 700.- Ft/hó. A lakás harmadik emeleti, a házban lift nincs. Az épület remek állapotú, 1942-ben épült, a közelmúltban teljes körűen fel lett újítva, kis lakóközösségű. A háznak szépen gondozott saját kertje van, melyen gyerekeknek játszórészt is kialakítottak. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló is.
A ház kis része bauxitbetonos építésű ezért megtalálható az ÉMI listáján, mint A kategóriás besorolású épület (a legjobb besorolás!!!).
Elhelyezkedés: 1034, Budapest, III. Kerület, Óbuda-Óváros, 3. emeleti
Környezet: Óbuda legkedveltebb zöldövezeti részén csendes utcában található.
Közlekedés: 9-es, 29-es, 17-es, 86-os, 160-as, 260-asés az éjszakai 923-as, 934-es busz, pár perc sétára a HÉV
- Alapterület 83 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Nyugati nappali, keleti szobák
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 700 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 18 000 Ft / hónap
- Építés éve 1942
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók állapota új műanyag és jó állapotú régi fa