Budapest III. Kerület, Kolostor út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület88 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, kamra, terasz (12 m²), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

III. Kerület, Kolostor út, 88 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás

Eladásra kínálok egy 82 m2 alapterületű + 12 m2 teraszos három szobás felújított tégla építésű társasházi lakást. A lakás a földszinten helyezkedik el, keleti tájolású, ablakai belső zöld ős fás kertre néznek.
A lakás helységei :
-Nappali : 23 m2
-Szoba : 18 m2

-Szoba : 14 m2
-Konyha : 14 m2
-Kamra : 1 m2
-Fürdőszoba : 4 m2
-Wc : 1 m2
-Közlekedő : 7 m2
A nappali és a szobák külön nyílnak, keleti tájolásúak, az ablakaik zöld kertre néznek, végig öleli az erkély, ahová a nappaliból és a nagyobb szobából is kijuthatunk. A konyha nagy ablakos, a nappalival egy légtérben van fallal elválasztva. A konyha beépített konyhaszekrénnyel, gáztűzhellyel felszerelt, a kényelmes tároláshoz innen nyílik egy kamra. A fürdőszoba káddal, mosdóval felszerelt, a toalett külön helységben kapott helyet. Az előszobába beépített gardrób szekrények kerültek. A szobák parkettával, a többi helység járó lappal burkolt. A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz Ariston villany bojlerrel megoldott, vízórával felszerelt lakás. A lakás felújításon esett át : megtörtént a vízvezetékek cseréje, az elektromos vezetékek a konyhában, fürdőszobában, előszobában ki lettek cserélve, új műanyag két légkamrás hőszigetelt ablakok és fém biztonsági ajtó került beépítésre. A társasházhoz a ház közösséggel egy hektár saját tulajdonú belső ős fás park tartozik játszótérrel kialakítva. A lakáshoz külön 3 m2 zárt tároló tartozik, szokás jog szerint a ház belső udvarán saját kocsibeálló, külön megvásárolható.

A házról :
Jó lakóközösségű, rendezett, anyagi megtakarítással rendelkezik.
A 12 lakásos társasházban a tető felújítása megtörtént, szigetelést kapott a ház, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, új padlóburkolatot kapott a folyosó. A ház karbantartása folyamatos. A közös költség 21400 Ft, ami tartalmazza a társasház kezelését, takarítását, szemét szállítást, a hatalmas saját park kertészetét, fűnyírását, biztosítást, felújítási alapot tartalmaz.

Ideális nagycsaládosoknak, állattartóknak, CSOK igényelhető. Értékálló befektetés rövid vagy hosszú távú kiadásra.

Ha további kérdése merülne fel vagy szeretné megnézni keressen bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is.

Cégünk ügyfelei számára szolgáltatásaink ingyenesek :
szaktanácsadás, hitel és biztosítás személyre szabottan széles portfólióból, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!


Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Mátyáshegy), Kolostor út

Környezet: Óbuda-Hegyvidék Mátyáshegyen 200 méterre a Budai Tájvédelmi körzettől, 100 méterre a Kiscelli Parkerdőtől, a Folyondár Vasas Sport és Táncközpont, Mátyás-hegyi barlang, Pál-völgyi barlang, Szemlő-hegyi-barlang, Kisceli Múzeum, British International School, Óbudai Egyetem, Daubner cukrászda, Wasabi Running Sushi, Symbol szomszédságában csendes kertvárosi környezet közelben mindennel ami a mindennapi élethez szükséges.

Közlekedés: Jó közlekedéssel : 165-ös, 65-ös, 65A buszokkal. A Kolosy tér, Bécsi úttól pár percnyire.


  • Alapterület 88 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás Keleti
  • Lakások / házrészek száma 12
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 21 350 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1975
  • Felújítás éve 2023
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 272 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új
  • Energetikai besorolás D

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk