Budapest III. Kerület, Ország út
-1335136.jpg)
-1287423.jpg)
-1287424.jpg)
-1287425.jpg)
-1287426.jpg)
-1287427.jpg)
-1288531.jpg)
-1288532.jpg)
-1335137.jpg)
-1335138.jpg)
Terület295 m²
Szobák száma3
269 900 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, pince, garázs
Eladó Családi ház
III. Kerület, Ország út, 295 m²-es, családi ház, 3 szobás
Az építmény hegyoldalon helyezkedik el. Pinceszintje 180 m2, melyből 100 m2 tégla, boltíves kivitelben épült. Az építés ideje 1930 -as évekre tehető. A földszinti rész 85 m2 -es, részben egy légtérrel a tetőtérrel. A galéria része, mely a tetőtérben helyezkedik el 30 m2 -es. Összes hasznos alapterület 295 m2.
A téglaíves pince rész szigetelése folyamatban van, annak elkészülte az árban megtalálható. A földszinti részen 3 szoba található, fürdőszoba, külön WC, és előtér.
A nyílászárók hőszigeteltek fa és Velux minőségben. Fűtés hűtő – fűtő hőszivattyú lesz, illetve napelemes energiaellátás.
Az épület melletti külön helyrajziszámon szereplő ingatlan egybeépült a meglévő épület telkével annak keskenysége miatt, így az eladásra kerülő rész 736 m2 nagyságú telek.
Az ingatlan felújítása folyamatban van, várható befejezés 2025. december hó. Az ingatlan mostani formájában is eladó, természetesen csökkentett áron. A felújítás utáni ár 212.519.685,. Ft + 27 % ÁFA, összesen. 269,9 millió forint.
Parkolás az ingatlanon belül megoldott. Az ingatlan elsősorban kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre alkalmas, de családi házként is használható.
Buszmegálló pár méterre, a HÉV kb. 300 méterre található. Vásárlási lehetőségek a Békásmegyer piac, Auchan 8 percre gépkocsival.
Elhelyezkedés: 1038, Budapest, III. Kerület (Békásmegyeri ltp Hegy felől), Ország út
Környezet: Az építmény a III. kerület északi részén található Gksz – 1/SZ – 1 kereskedelmi és szolgáltató gazdasági területen. Tekintettel a besorolási rendelet hatályba lépése előtti állapotára lakóépületként is működhet, korszerűsíthető és átalakítható. Az építmény hegyoldalon helyezkedik el. Pinceszintje 180 m2, melyből 100 m2 tégla, boltíves kivitelben épült. Az építés ideje 1930 -as évekre tehető.
Közlekedés: Parkolás az ingatlanon belül megoldott. Az ingatlan elsősorban kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre alkalmas, de családi házként is használható. Buszmegálló pár méterre, a HÉV kb. 300 méterre található. Vásárlási lehetőségek a Békásmegyer piac, Auchan 8 percre gépkocsival.
- Alapterület 295 m²
- Telekterület 736 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Készültség 90%
- Építés éve 1930
- Felújítás éve 2024
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Radiátor fűtés
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó
- Közművek villany
Eladná ingatlanát?
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.
Kérem az ingyenes tanácsadást!Hasonló ingatlanok kínálatunkból
-1250040.jpeg)
Eladó
17
III. Kerület, Domoszló útja, 360 m²-es, családi ház, 6+1 szobás
360 m² terület 6 + 1 félszoba
Családi ház
209 900 000 Ft
-1335136.jpg)
-1335133.jpg)