III. Kerület, Mező utca, 310 m²-es, családi ház, 4+1 félszobás
ENERGIATAKARÉKOS HÁZ ELADÓ!!!
Az ingatlan önálló családi ház, 1180 m2 telken lévő, összesen 310 m2 lakóterületű, melyből a 280 m2 a fő épületben, 4+1 szobás, kétszintes ház + a kertben külön kis épületben egy összkomfortos garzon lett kialakítva mely a nagy háztól függetlenül üzemeltethető.
A ház 1996-ben épült 38-as porotherm téglából, mely még 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. Födémje vasbeton és a tetőterét 20cm-es cellulózzal (befújásos módszer) védik a hidegtől és a melegtől egyaránt (tűz és rovarálló). A tető Bramac cserépfedést kapott. 2016-ban az épületet részlegesen felújították, a tetőablakokat kicserélték és még hővédő fóliával is ellátták.
A ház fűtését, hűtését és melegvíz ellátását is geotermikus (talaj/víz) fűtésrendszerrel oldották meg, gáz cirkó rendszer is működtethető és a nappaliban egy kandalló is üzemelhet. A ház energia ellátását napelem rendszert biztosítja.
A ház alsó szintjén tágas nappali helyezkedik el, mely előtt egy nagyméretű intim terasz kapott helyet kilátással a csodálatosan beültetett és gondozott kertre és halastóra. A terasz észak-keleti tájolású, így remek módon kihasználható a nyári időszakban és télen is kellemesen működtethető védettsége miatt! A földszinten található még a konyha, az étkező melyek szintén igen tágasak, van még egy szoba és vizes helyiség. A földszint padlófűtéses. Az emeleten van két nagyon nagyméretű hálószoba egy gardrób szoba és egy nagy fürdőszoba külön WC-vel. A felső szinten fal- és mennyezet fűtés-hűtés lett kialakítva.
A házat hatalmas terek jellemzik, minden nagyon tágas!
A mesébe illő gyönyörű kertben automata öntözőrendszer van kiépítve, mely saját kútról üzemel. Az előkertben fedett gépkocsi beálló található és további három autónak beállási lehetőség van.
Elhelyezkedés: 1038, Budapest, III. Kerület (Békásmegyer-Rókahegy), Mező utca
Környezet: Rókahegy és Békásmegyer-Ófalu határában, kellemes családi házas zöldövezetben, Rókahegyre panorámás telken lévő, családi ház eladó.
Közlekedés: Buszok: 243-as, 143-as, 186-os
- Alapterület 310 m²
- Telekterület 1180 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás keleti
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
- Építés éve 1996
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota újszerű állapot
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna