III. Kerület, Jutas utca, 99 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Eladó egy 1610 nm nagyságú telken 2 épületegyüttesből álló társasház egyik emeleti lakása. A beruházás során épületenként 2 lakás, valamint ezek között 4 állásos teremgarázs és 4 tároló épül.
Eladási ár:
Lakás: 81,3 MFt
Teremgarázs beálló: 3,0 MFt
Tároló: 0,7 MFt
Összesen: 85,0 MFt
Az átadás várható időpontja: 2017. december.
Alapterület: 99,04 nm + 13,2 nm terasz
A kivitelezés során amerikai konyhás nappali-étkező került kialakításra, azonban a készültségi foknak megfelelően külön konyha, illetve egyéb egyedi igények még megvalósíthatóak. A lakás emellett 3 hálószobából, 2 fürdőszobából és kamra, közlekedő helyiségekből áll. A nappali és a terasz a belváros és Duna felé panorámás, körbe tájolt.
Az energiatakarékos és környezetkímélő műszaki megoldásokkal felszerelt társasház műszaki paraméterei:
• Fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyú (svéd gyártmányú NIBE típusú)
• Hőleadók: mennyezet fűtés + vizes helyiségekben padlófűtés, nappaliban mennyezet fűtés (+erkélyajtó környezetében kiegészítő padló fűtés) helyiségenként állítható hőmérséklet és elszívás
• Nappaliban kandalló
• Szellőzés: gépi, központi hő visszanyerős (német gyártmányú WOLF típusú)
• Külső fal és tetőfödém: Porotherm 30 klíma tégla, 15 cm EPS hőszigetelés - passzív ház követelményeinek megfelelő U˂0,15 W/(m²/K)
• Külső nyílászárók: prémium kategóriás Gabo Ratio, műanyag külső alu borítással - Ug=0,6 W/(m²K), Uw=0,85 W/(m²K); erkély ajtó emelő-toló működtetésű, nincs nyíló szárny, ami helyet venne el
• Beltéri ajtók: 2,20 m magas, CPL borítású
• Árnyékolás: ALU redőny
• WC öblítés: szürke víz, fúrt kútból
• Egyéb vízellátás: vezetékes víz
• Szennyvíz: közcsatorna befejezéséig zárt tárolóból, elszállítással (csatornázás folyamatban, építése várhatóan 2018-ban befejeződik)
• Biztonságtechnika: mozgásérzékelő, nyitás érzékelő, kamera
• Napelem előkészítés
• Gépkocsi beállóban elektromos autó töltő
• Panorámás tetőterasz
A vételár tartalmazza: a meleg-, illetve hideg burkolatokat, a beépített szekrényeket, szanitereket, konyhabútort, konyhagépek nélkül.
Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Aranyhegy), Jutas utca, 1. emeleti
Környezet: Aranyhegyen, a Jutas utcában, kulcsra kész, új építésű, dél-keleti fekvésű, 112 nm-es társasházi lakás, zöld környezetben, örökpanorámával a belváros és a Duna irányába.
Közlekedés: Néhány perc alatt elérhetők a belvárosba vezető utak és buszjáratok.
- Alapterület 99 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás dél-kelet
- Lakások / házrészek száma 4
- Társasház szintjei 1 emeletes
- Építés éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új