Nyugati tájolású nappali, keleti konyha, zöld udvarra és utcára néző ablakokkal, az utca lokális forgalmú, a Margit körút több mint kétszáz méterre.

A KÖRNYÉK:
Belvárosi, mégis nyugodt hangulat. Városrész megnevezése Víziváros. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal, villamossal, szentendrei hévvel. Parkolás a tulajdonosoknak bérelhető teremgarázsban havi 8000 Ft.

AZ ÉPÜLET:
Építés ideje 1960-70-es évek. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan. Téglaház, 4 szintes, liftes. Építési stílus: XX. század közepi polgári. Zárt lépcsőházas. Minden szinten zárt lépcsőházból folyosó vezet a lakásokhoz. Kert közös és nagyon kellemes. A kertben pad, asztal van a fák alatt.

A LAKÁS:
Állapota jó, méret 41-(43) nm, 1 szobás, Belmagasság 280 cm. Elrendezése praktikus, a szoba utcai, nyugati tájolású, loggiás (6 nm), ablakok jók, eredetiek, jól zárnak. A konyha jellege ablakos konyha, hallban étkezőasztallal. Nyílászárók állapota: külső-belsők mázolható, felújítható állapotúak. Burkolatok: parketta a szobában, vizes helyiségekben járólap a konyhában PVC. Vizes helyiségek szellőzése lichthófon át történik. Fürdőkád, mosdó, WC a fürdőben. Azonnal költözhető, tehermentes.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Fűtés házközponti új rendszerről működik, meleg víz gázbojlerről, konyhában gáztűzhely.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség és a fűtés egy számlában 25 000 Ft/hó.

TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Közös pince, bérelt garázs, vagy utcai parkolás.

EXTRÁK:
Biztonsági ajtó, és csendes, de belvárosi fekvés, remek befektetési lehetőség! Bútorozottan kívánja eladni a tulajdonos. Azonnal bérbe adható - ha Önnek ez a szándéka - ez a legjobb megoldások egyike.