Budapest II. kerület, Érmelléki utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület124 m²

Szobák száma3 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, hall, erkély (5 m²), pince, utcai parkolás

Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Érmelléki utca, 124 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Eladó a II. kerület klasszikus rózsadombi részén, Törökvész egyik legszebb utcájában, kiemelt villanegyedben egy 3 és fél szoba hallos, 2 fürdőszobás, 2 konyhás komfortos lakás.
A ház 1913-14-ben Jakab Árpád tervei szerint épült, a budapesti szecesszió egyik reprezentatív villája. Ma 9 lakásos társasház, homlokzata, és a tető egy része frissen felújított. Eredeti, felújított kovácsoltvas kapun juthatunk be a tágas, világos lépcsőházba, melynek eleganciáját a fehér márvány lépcső és korlátja fokozza. A ház gondozott kert közepén áll, az eladó ingatlan a felújított villaház II. emeletén található.
A lakás a helyi műemléki védettségű villa francia manzárd (nem tetőtér) jelleggel megépített legfelső emeletén található. Jelenleg egy nagy, 2 szoba hallos, és egy kisebb 1 + 1/2 szobás lakásból áll, mindegyikhez 1-1 konyha és 1-1 fürdőszoba is tartozik. Az épület stílusához illő kis erkély és kis „rondella” tartozik a nagy lakáshoz, a kis lakás déli fekvésű nappalijából nyíló erkélyről csodálatos városi panorámában gyönyörködhetünk. Egybenyitva egyedi, és kiemelkedően exkluzív otthon. Szeparálva két generáció kényelmes együttélésére alkalmas.
A lakás jó állapotú, konvektoros és Héra fűtésű, de csak részben felújított. Korszerűsítése és felújítása szükséges.


Irányára: 68 M Ft


Elhelyezkedés: 1026, Budapest, II. kerület (Törökvész), Érmelléki utca, 2. emeleti

Környezet: Klasszikus Rózsadomb patinás villanegyede. Az utcában valamennyi ház előtt van előkert, az épület nem közvetlenül az utcára nyílik. Maga az utca viszonylag széles, csendes utca, átmenő forgalom nincs. A Városmajor pár perces sétával elérhető. Közel a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai Piac.

Közlekedés: Közel van a 61-es villamos és a 149-es busz megállója is.


  • Alapterület 124 m²
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás É-D-K
  • Lakások / házrészek száma 9
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 24 800 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1914
  • Felújítás éve 2013
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk