A KÖRNYÉK: Kertvárosi, igazi hegyvidéki hangulat a jellemző. Városrész megnevezése Törökvész északi része. Közel a Budai Tájvédelmi Körzet. Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok a közelben, a legtöbb néhány percen belül elérhető. Tömegközlekedés busszal: közel található 11-es busz végállomása (250 m), rövid sétával elérhető. Parkolás a zárt udvaron, jelenleg egy beálló bérelt a társasháztól (1000 Ft./hó), az utcán a ház előtt nem fizetős, korlátlan parkolás. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1973. Felújítás frissen elkészült az utcai és az udvari fronton is. Téglaház, 2 emeletes, a lakások száma 9, az eladásra kínált lakás a 2. emeleten található. Építési stílus modern, polgári, lapos tetős (kifogástalan állapotú, néhány éve cserélt szigetelés a tetőn), frissen hőszigetelt főfalakkal. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon kellemesen hasznosítható, barátságos, ápolt park, parkolás zöld gyeprácsos helyeken. A LAKÁS: Állapota felújított, méret 64 nm, szobák száma 1 nappali és két hálószoba, 18, 12 és 12 nm. Belmagasság 270 cm. Elrendezése praktikus, a szobák és az erkély (loggia) déli tájolásúak, ablakaik redőnyösek, panoráma a Szabadság hegyre szép, az előtte álló ház felett ellátunk az erkélyről. A nappali - étkező nyugati tájolású, redőnyös ablakkal a János hegyre néz, egyedülálló, zavartalan panorámával. Nyílászárók állapota jó, fa ablakok és ajtók. Burkolatok magas minőségű tölgyfa parketta, vizes helyiségekben járólap, a konyhában járólap. WC az ablakos fürdőszobában, étkezős társalgós nappali a lakás középső része. Vizes helyiség szellőzése ablakon át biztosított. Új kád, mosdó, mosógép a fürdőszobában. A konyha 6 nm, fürdő 5 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze, ahol boltívek növelik a teret. Azonnal költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés, meleg víz modern kombi cirkóval biztosított. KÖLTSÉGEK: a lakás rezsije rendkívül kedvező. Közös költség összesen 12.000 Ft./hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, és a parkoló díját is. Fűtés kb. 15.000 Ft./hó télen, meleg víz a gázszámlában fogyasztás szerint, vízdíj a közös költségben. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös és saját tároló vannak a pinceszinten, udvari zárt és ingyenes utcai parkolás. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a Szabadság és a János hegyre, amely gyönyörű panorámát ad minden évszakban, redőnyök valamennyi ablakon, biztonsági és heveder zár, beépített elektromos berendezések, beépített bútorok a konyhában a lakás részét képezik. A téli havas napokon a közlekedés jó feltételekkel megoldható, mivel nincsenek meredek útszakaszok a belváros irányába.