Budapest II. kerület, Kővári utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület95 m²

Szobák száma2 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, külön wc, terasz (16 m²), pince, zárt autóbeálló


Extrák: Modern-minimál stílusú kialakítás. Mozgatható falak. Fúrt kút a kertben.

Eladó Házrész

II. kerület, Kővári utca, 95 m²-es, házrész, 2+1 félszobás, jó állapotú

A KÖRNYÉK:
Az ingatlan a II/A-ban található (Erzsébetliget városrész), kertvárosi környezetben. A környék csendes, biztonságos. A közeli Hidegkúti út zaja nem zavaró, a közelben természetvédelmi terület helyezkedik el, távolabb a Hármashatárhegy látható. Üzletek, iskola, óvoda a közelben. Több busz is jár erre, a Hűvösvölgyi állomásról.

AZ ÉPÜLET:

Az épület 2 részből áll. Az eredeti ház (mostani alsó szint) 1969-ben épült, majd 2006-2008 között ki lett bővítve. Ezzel a bővítéssel egy időben épült meg a most eladásra kerülő emeleti szint is, mely által egy 2 generációs családi ház jött létre. A házra kis dőlésszögű, zsindellyel fedett tető épült. Az épület homlokzata még befejezésre vár (dryvit+vakolat - kb. 1M Ft.)

A LAKÁS:
Az épületben két külön bejáratú lakás található. Az eladásra kerülő emeleti szint 2008-ban épült, újszerű állapotú, 95 nm-es, 2+1 fél szobás, 270 cm belmagasságú, modern-minimál stílusú lakás. A beépített műanyag nyílászárók kiváló állapotúak. Az amerikai konyhás nappaliban járólap és szalagparketta, a többi szobában szalagparketta burkolat van. A fürdő és a WC külön helyiségben található, mindkettő járólappal burkolt, csempézett, ablakos szellőzésű. Az emelethez 16 nm-es tetőterasz tartozik. A falak mozgathatók, így a terek könnyen alakíthatók.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakásban gázcirkó fűtés van. A meleg vízről is a cirkó gondoskodik, de van tartalék villanybojler is.

KÖLTSÉGEK:
A lakás fűtési költsége télen kb. 25 ezer forint. A többi költség a fogyasztástól függ. A környéken a TV-t az Antenna Digital, az internetet az Invitel szolgáltatja.

TÁROLÁS, PARKOLÁS:
A tárolást egy 31 nm-es pince biztosítja, mely ketté osztható. Garázs nincs, de 2 kocsi beálló igen.

EXTRÁK:
Azonnal költözhető. Modern-minimál kialakítás. Mozgatható falak. Fúrt kút a kertben.


Elhelyezkedés: 1028, Budapest, II. kerület (Erzsébetliget II/A.), Kővári utca

Közlekedés: 64, 64A, 164, 257, 264 buszok.


  • Alapterület 95 m²
  • Telekterület 978 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Ytong
  • Állapot
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás DK
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Télen) 25 000 Ft / hónap
  • Készültség 90%
  • Építés éve 2008
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Tető típusa Zsindely
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk