Budapest I. Kerület, Hattyú utca

Terület80 m²

Szobák száma3

Irányár

77 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, lift, külön wc, gardróbszoba, pince, utcai parkolás


Extrák: A lakáshoz tartozik egy külső tároló (pl. kamrának használható), egy hálóból nyíló belső gardrób/tároló, illetve itt található egy lebetonozott. Tovább ...A lakáshoz tartozik egy külső tároló (pl. kamrának használható), egy hálóból nyíló belső gardrób/tároló, illetve itt található egy lebetonozott páncélszekrény is.


Eladó Társasházi lakás

I. Kerület, Hattyú utca, 80 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Budán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant.
A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja.
A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét.
A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el.

A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki.
A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is.
A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik.
Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel.
A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft.

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget!


A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!

Elhelyezkedés: 1015, Budapest, I. Kerület (Viziváros), Hattyú utca, 4. emeleti

Környezet: Belvárosi, budai környezet, forgalmas, remek közlekedéssel

Közlekedés: 4-6-os villamos, Széll Kálmán tér (Metró) 1 megálló


  • Alapterület 80 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 17 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1900
  • Felújítás éve 2012
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 360 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota új

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk