Budapest I. Kerület, Szőlőhegy utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület165 m²

Szobák száma2 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, terasz, pince, garázs


Egyéb: Kerti faház, lerti bútor és szerszámok tárolására.


Extrák: KLÍMA, elektromos kapu és garázsajtó.

Eladó Családi ház - önálló családi ház

I. Kerület, Szőlőhegy utca, 165 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

2005-ben, kiváló minőségű anyagokból épült igényes családi ház, hatalmas kerttel.
3 szintes, a földszinten tágas előszoba, mosókonyha, kamra/tároló található. Innen fa lépcsőn jutunk fel a nappali szintre, ahol a több mint 33 nm-es nappali és amerikai konyha található. Itt kapott helyet egy dolgozószoba, ami a hátsó kertre néz, valamint a szintén ide néző fürdőszoba, valamint külön a WC.
A konyhában igényes beépített konyhabútor van, ami benne van az árban.
A nappalihoz tartozik egy étkező rész is, illetve egy üvegtéglával leválasztott kis előtérben elhelyezett bejárati ajtón keresztül innen is ki tudunk menni a kertbe.

A napfényes nappaliból nyílik a 20 nm-es terasz, ahonnan rálátni a házzal szemben elterülő mezőre. Ez a terület nem fog beépülni, így hosszú távon is zavartalanul élvezhető lesz a kilátás!
A legfelső szinten középen egy tágas hall-ból nyílik a hálószoba, mellette pedig a katalógusba illő bontott téglából kirakott fürdőszoba, nagy káddal, modern mosdóval, WC-vel, bidével. Helyt kapott egy mindent elnyelő gardrób is (és itt van lerejtve a padlás feljárat is), és van egy nagyon nagy szoba, ami úgy lett kialakítva, hogy egy válaszfallal középen bármikor két szobává alakítható.
A garázs lent található, csak rá kel fordulni az autóval, távirányítós elektromos kapuval, és garázsajtóval.
A kert dísznövényekkel van beültetve, tuják, platánfák, kis fenyők, levendula és mások díszítik.
A házat riasztó is védi, a 38 cm-es tégla plusz szigetelés pedig biztosítja, hogy a nagy melegben is sokáig hűvös marad, télen pedig nem magas a fűtés számla. A nappaliba modern, digitális kijelzős LG klíma is be van építve.
Borkedvelők figyelmébe ajánlom, hogy a garázs alatt egy nagy, rendezett pince található, igen kis ráfordítással hangulatos saját borpincét varázsolhat belőle!
A kert annyira nagy, hogy a ház mögötti füves rész, és kerti faház mögött még egy kis erdő rész is hozzá tartozik, ahova akár egy külön kis vendégház is építhető.

A ház műszakilag hibátlan állapotban van, belső kialakítására igényes, minőségi anyagokból került sor, saját részre, családi felügyelet mellett épült, ebből garantáltan nem lett kispórolva semmi.
Megközelítése is nagyon egyszerű, Budapesttől az M 7-es autópályán csak 35 km, autóval 20 perc. A martonvásári vonat gyorsan beér a Déli pályaudvarra is.

Elhelyezkedés: 2464, Budapest, I. Kerület, Szőlőhegy utca

Környezet: csendes, nyugodt, rendezett, családi házas

Közlekedés: M 7-es autópályán Budapesttől 35 km, Martonvásárból pedig vonat megy a Délibe, illetve távolsági buszok is közlekednek.


  • Alapterület 165 m²
  • Telekterület 1241 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Kiváló
  • Szintek száma 3
  • Építés éve 2005
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk