Észak-nyugati tájolás, zöld utcára néző ablakokkal.

A KÖRNYÉK:
Belvárosi, igazi city hangulat. Városrész megnevezése Naphegy. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal. Parkolás az utcán a ház előtt.

AZ ÉPÜLET:
Építés ideje 1930-as évek. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan. Téglaház, 4 szintes. Építési stílus: XX. század eleji. Zárt lépcsőházas, kert közös, alig használt.

A LAKÁS:
Állapota felújítható, méret 23 nm, 1 szobás+háló. Belmagasság 270 cm. Elrendezése praktikus, külön került lakásként kialakításra a 90 es években, utcai műteremből. A konyha jellege főzőfülke, lehajtható étkezőasztalos. Nyílászárók állapota: Bejárati ajtó - kifogástalan fém-műanyag, 2005-ben cserélve. A külső, és a belső fa ajtók, ablakok mázolhatók. Burkolatok: pvc a szobákban, vizes helyiségekben és a konyhában járólap. Vizes helyiségek és a konyha szellőzése szellőzőrácson át történik. Fürdőszobában épített zuhany, mosdó, wc. 1 hónap után költözhető, tehermentesítve.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Fűtés 1 db gázkonvektorról, meleg víz, villanybojler, konyhában gáztűzhely. A szomszéd garzon banki követeléskezelő tulajdona, jó vételi lehetőség együtt megvásárolni.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 5280/hó, fűtés télen kb. 10 000 ft.

TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Saját tároló: 2 db a földszinten- egyik 5 nm közös fallal a lakás mellett (összenyitható), a másik 1 nm pár méterre a folyosón, utcai parkolás.

EXTRÁK:
Biztonsági ajtó, és elegáns környék! Bővíthető pl. konyhával a kamra és a lakás összenyitásával.