Budaörs , Budaörs legfrekventáltabb részén
-1309844.jpg)
-1309856.jpeg)
-1309845.jpg)
-1309846.jpg)
-1309847.jpg)
-1309848.jpg)
-1309849.jpg)
-1309850.jpg)
-1309851.jpg)
-1309852.jpg)
-1309853.jpg)
-1309854.png)
-1309855.png)
Terület82 m²
Szobák száma3
100 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: terasz (24 m²)
Extrák: Mennyezetbe épített fancoil hűtési rendszer
Eladó Házrész (Új építésű)
Budaörs, Budaörs legfrekventáltabb részén, 82 m²-es, házrész, 3 szobás
Az ingatlan építés alatt áll, várható átadás kb. 1 hónap, így a leendő tulajdonos még beleszólhat a végleges belső kialakításba: burkolatok, szaniterek, belső elrendezés igény szerint alakítható.
Főbb jellemzők:
Lakótér: 70 m² – világos, jól alakítható terek.
Terasz: 24 m² – nagy méretű, kertkapcsolatos, ideális szabadtéri pihenéshez vagy munkához.
Saját kert: 210 m² – kizárólagos használatú, rendezett saját kert.
Kocsibeálló: 2 autó számára, saját hely az udvaron belül.
Ingatlan besorolása: iroda, de lakásként is használható.
Épület: 3 egységes, modern megjelenésű társasház.
Várható átadás: 1 hónapon belül.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Elhelyezkedés: 2040, Budaörs, Budaörs legfrekventáltabb részén
Környezet: Az ingatlan Budaörs egyik legismertebb utcájában, a Budapesti úton helyezkedik el, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A környék jól kiépített, vegyesen lakóövezeti és üzleti jellegű, így ideális választás lehet vállalkozás vagy lakófunkció számára is. A közelben találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertárak, boltok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlóközpontok (pl. Auchan, Tesco, IKEA, Decathlon) is néhány percnyire elérhetők.
Közlekedés: Autóval: a Budapesti út közvetlen kapcsolatot biztosít Budapesttel, néhány perc alatt elérhető az M1/M7 autópálya bevezető szakasza, így a főváros autóval 10–15 percen belül elérhető, forgalomtól függően. Tömegközlekedéssel: több BKK-járat (pl. 40, 40B, 88, 240) közlekedik rendszeresen a környéken, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a 4-es metróhoz (Kelenföld), illetve a budai oldallal. A Budapesti út elhelyezkedése és adottságai révén az ingatlan egyaránt ideális otthonteremtéshez, de akár irodai, rendelői vagy kereskedelmi célra is kiváló választás.
- Alapterület 82 m²
- Telekterület 310 m²
- Szobák száma 3
- Hátsókert 215 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Extrán felszerelt
- Belsőállapot Extrán felszerelt
- Tájolás Dél keleti
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Felújítás éve 2025
- Belmagasság 2.65 m
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- Fürdőszoba szám 1
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna
- Energetikai besorolás A+
Eladná ingatlanát?
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.
Kérem az ingyenes tanácsadást!
-1309844.jpg)