A HÁZ
A folyamatosan karbantartott, így kiváló állapotú ház földszinti részén – mely az előtérnél elkülöníthető az emeleti résztől - nappali + 1 hálószoba, nagy család számára is kényelmes, gépesített (mosogatógép, hűtő, kombinált tűzhely) konyha-étkező, tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, valamint wc-vel és bidével, valamint egy mosókonyha került kialakításra, mely kényelmes és nyugodt életteret biztosít a leendő tulajdonosok részére. A nappaliban kellemes hangulatot és meleget árasztó kandalló teszi még családiasabbá a környezetet, melyben egy kis főzőtér is kialakításra került.

Az épületegyüttest (ház, külön lakrész, garázs) nagy, fedett terasz köti össze, amely az utcáról nem látható intim belső teret biztosít. A nappaliból megközelíthető terasz a családi-baráti beszélgetések, nyári étkezések kiváló helyszíne lehet.
A kertben, kertész által karbantartott örökzöld növények, termő gyümölcsfák találhatóak (cseresznye, körte, alma, szilva, birs, sárgabarack, fügefa). Gondozásukat fúrt kút könnyíti meg.

A ház tetőtérében 3 tágas hálószoba, valamint egy hatalmas tolóajtóval ellátott, szobaként, pihenőszobaként vagy étkezőként is használható helyiség található, valamint egy tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, valamint wc-vel és bidével. A folyosón egy főzőkonyha is kialakításra került, így az emeleti rész külön apartmanként is hasznosítható.

A KÜLÖN LAKRÉSZ
A teraszról megközelíthető közel 26m2-es külön bejáratú lakrészben konyha, hálószoba és fürdőszoba található zuhanyzóval és wc-vel felszerelve, mely akár apartmanként, akár irodaként/rendelőként vagy vendégházként is funkcionálhat. A szoba hatalmas ablakai előtt található szőlőlugas és fügefa kellő privát szférát biztosít a kisházban tartózkodók részére. A lakrész fürdőszobájában található a házat ellátó Ariston kazán és a REFLEX víz-tároló tartály.

A villanytűzhellyel és mosogatóval felszerelt konyhák teljesen újak az emeleten és a külön lakrészben is.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
A ház kéménye bélelt, a kazán kondenzációs.
A radiátoros fűtés wifi kapcsolattal távvezérelhető.
Az ingatlanban 7 hűtő-fűtő klíma van.
A nyílászárók hőszigeteltek, műanyagból készültek, egyedi fényvédő reluxákkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal.
A tető Bramac cseréppel fedett, 12 cm hőszigetelés fedi.
A szobákban a laminált parketta alatt Austrotherm lépésálló hőszigetelés van.
A telek több autó részére térkövezett beállási lehetőséget nyújt.
A garázs az épület folytatásaként szintén Bramac cseréppel fedett, műanyag nyílászáróval.
A padlástér külső feljáróval közelíthető meg, ahol igény esetén további helyiségek alakíthatók ki.
Az ingatlanban kiépített riasztó rendszer működik, amely a távfelügyelethez csatlakozik.

KÖRNYÉKRŐL
Közelben sétatávra iskola, óvoda, termelői piac, illetve egyéb bevásárlási lehetőségek, éttermek találhatóak.
Kerékpár- és séta utak, Agárd Parkerdő, Velencei-tó, valamint a Termál fürdő pár perc sétával elérhető, így a környezetet kedvelik az Agárdra pihenni érkezők is.

KÖZLEKEDÉS
Sokan élnek a zónázó vonatok nyújtotta bejárási lehetőséggel Székesfehérvárra, Budapestre.
Az agárdi vasútállomás 1,6 km 4 perc autóval, 20 perc gyalog.

A ház több generáció részére is kiváló, de előnyös turisztikai befektetési lehetőség is egyben.

Ha élvezni kívánja egy vízközeli ház minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha befektetési célú ingatlanvásárlásban is gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely mindkettőt biztosítja az Ön számára és álmai otthona mellett azonnal pénzt hozhat, kiemelkedő megtérüléssel!

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL ELADÓ !