Acsa, Állomás utca, 86 m²-es, családi ház, 2 szobás, felújítandó állapotú
ELADÓ BRUTTÓ 86M2 ALAPTERÜLETŰ KÉTSZOBÁS RÉSZBEN FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ ACSÁN 1444M2-ES SÍK TELKEN!
Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotban van, falazata vegyes (gázszilikát+tégla). Teljeskörű felújítása 2023-ban kezdődött, mely félbemaradt, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be. A teljes elektromos, vízellátó és szennyvízelvezető hálózat cseréje megtörtént. Áramellátása 3x16A (H tarifa). Nyílászárói szintén cserélve lettek korszerű műanyag, hőszigetelő üvegezésűekre. A tető jó állapotban van, a födémre 5cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Fűtése vízteres kandallóval, radiátoros hőleadással, valamint klímával lett megtervezve. Új Schiedel kémény lett kialakítva. A melegvizet villanybojler szolgáltatná. Víz, csatorna, villany az épületen belül, míg a gáz az utcában található.
A képeken szereplő építőanyagok (ajtók, radiátorok, hőszigetelés, bojler, kandalló stb.) a vételár részét képezik.
A ház bruttó 86m2, nettó hasznos területet számolva 61,6m2. Elosztása megfelel a mai igényeknek: 2 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, mosókonyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található benne. A bejáratot fedett teraszról közelíthetjük meg, melyre lépcső vezet.
A telek rendkívül jó adottságú, két utcáról nyíló. Utcafronti szélessége 36M. Különböző termő gyümölcsfákat találunk rajta. Autóval a ház mögött kialakított fedett beállóban lehet parkolni.
Remek választás lehet kisebb családoknak, akik a saját ízlésük szerint fejeznék be a felújítást!
Videó: https://youtu.be/bwDdtFbVn9k
Elhelyezkedés: 2683, Acsa, Állomás utca
Környezet: Csendes, falusias település, közel Váchoz. Megtalálunk mindent, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, háziorvos stb.
Közlekedés: A busz és vonat megálló is 5 perc sétára van. Autóval Vác 25 perc alatt elérhető.
- Alapterület 86 m²
- Telekterület 1444 m²
- Utcafronti szélesség 36 m
- Szobák száma 2
- Szerkezet Egyéb, vegyes szerkezet
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Készültség 70%
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 276 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna